매각유찰 5회
포항시 북구 아파트 경매
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매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 2억 800만 원(감정가 대비 63%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경37200경매4계업데이트 2026.10.23 15:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가2억 800만 원
감정가 대비63%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 161,700,000원, 감정가는 330,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,170,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.17 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.15 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.19 | 161,700,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.23 | 113,190,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.02.23 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.30 | 231,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.27 | 161,700,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 84.79㎡(25.65평)
- 청구 금액
- 325,474,652원
- 입찰보증금
- 16,170,000원
- 배당요구 종기
- 2025/02/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역지구단위계획구역철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 전유부분전부 | 전입 2021.12.17. / 확정 2021.12.21. | 보증 310,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월17일 | 소유권 | 허OO | |
| 2 | 2022년7월13일 | 가압류 | 신OOOOO | 9,500,000원 |
| 3 | 2022년7월27일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 9,044,705원 |
| 4 | 2022년8월2일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 4,200,787원 |
| 5 | 2022년8월24일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 9,114,802원 |
| 6 | 2022년9월15일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 14,676,531원 |
| 7 | 2023년1월11일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2023년1월17일 | 압류 | 달OO | |
| 9 | 2023년12월27일 | 임차권설정 | 장OO | 310,000,000원 |
| 10 | 2024년5월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 11 | 2024년11월27일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반 환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 대지권의 목적인 토지의 표시는 있으나 대지권의 표시는 미등기임(대지권비율 알 수 없음) 적정 대지 지분 포함 평가.
소재지
경상북도 포항시 북구 우창동로 71, 101동 5층 504호 (우현동,우현풍림아이원)구) 경상북도 포항시 북구 우현동 578
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 161,700,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,170,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 북구 우창동로 71, 101동 5층 504호 (우현동,우현풍림아이원)구) 경상북도 포항시 북구 우현동 578 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경37200 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 161,700,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.