매각유찰 5회
동대문구 휘경동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.07.21 매각기일에 낙찰가 1억 6,145만 원(감정가 대비 82%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12631서울북부지방법원 경매5계업데이트 2026.10.20 14:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.21
낙찰가1억 6,145만 원
감정가 대비82%
동일 사건2025타경12631 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 157,600,000원, 감정가는 197,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,760,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.04 | 197,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.09 | 157,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.20 | 126,080,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.04 | 100,864,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.07 | 80,691,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.06.16 | 197,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.21 | 157,600,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6.86㎡(2.08평)
- 건물 면적
- 20.02㎡(6.06평)
- 청구 금액
- 328,681,200원
- 입찰보증금
- 15,760,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 미O | 미상 | 전입 미상 / 확정 미상 | |
| 박OO | 710호전부 | 전입 2022.08.12. / 확정 2022.06.17. | 보증 293,000,000원 |
| 한OOO | 710호전부 | 전입 2022.08.12 / 확정 2022.06.17. / 배당 2025.5.23. | 보증 293,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 공부상(건축물대장 표제부) 업무시설(오피스텔)이나, 현황은 주거용으로 이용 중임.
- 2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음.
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2026. 3. 20.자로 한국주택금융공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
서울특별시 동대문구 휘경동 317-11 리센스주건축물제1동 7층 710호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 157,600,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,760,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 휘경동 317-11 리센스주건축물제1동 7층 710호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12631 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 157,600,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.