매각유찰 5회
동대문구 장안동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 3억 6,805만 원(감정가 대비 71%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12623서울북부 경매5계업데이트 2026.09.23 12:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가3억 6,805만 원
감정가 대비71%
동일 사건2025타경12623 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 330,240,000원, 감정가는 516,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,024,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.04 | 516,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.09 | 412,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.20 | 330,240,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.04 | 264,192,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.04 | 516,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.07 | 412,800,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.12 | 330,240,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 25.53㎡(7.72평)
- 건물 면적
- 40.07㎡(12.12평)
- 청구 금액
- 430,000,000원
- 입찰보증금
- 33,024,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 미O | 미상 | 전입 미상 / 확정 미상 | |
| 이OO | 402호전부 | 전입 2022.08.30. / 확정 2022.07.25. | 보증 430,000,000원 |
| 주OOO | 402호전부 | 전입 2022.08.30. / 확정 2022.07.25. / 배당 2025.5.22. | 보증 430,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년8월19일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2022년9월27일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2023년4월7일 | 압류 | 중OO | |
| 4 | 2023년7월17일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 5 | 2023년8월21일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2024년4월17일 | 압류 | 동OOO | |
| 7 | 2024년9월6일 | 압류 | 서O | |
| 8 | 2024년9월12일 | 임차권설정 | 이OO | 430,000,000원 |
| 9 | 2025년5월26일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음.
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2026. 1. 27. 자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수 인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서(법인인감 날인…
소재지
서울특별시 동대문구 장안동 585 성우스타팰리스 103동 4층 402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 330,240,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,024,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 장안동 585 성우스타팰리스 103동 4층 402호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12623 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 330,240,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.