매각유찰 5회
은평구 응암동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 2억 4,099만 원(감정가 대비 79%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51197서울서부지방법원 경매3계업데이트 2026.09.23 12:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가2억 4,099만 원
감정가 대비79%
동일 사건2025타경51197 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 195,840,000원, 감정가는 306,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,584,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.04 | 306,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.09 | 244,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.13 | 195,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.03 | 156,672,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.03 | 306,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.07 | 244,800,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.12 | 195,840,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 16.99㎡(5.14평)
- 건물 면적
- 53.56㎡(16.20평)
- 청구 금액
- 318,000,000원
- 입찰보증금
- 19,584,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 301호 | 전입 2024.08.16. | |
| 류OO | 전유부분전부 | 전입 2021.06.18. / 확정 2021.05.13. | 보증 318,000,000원 |
| 주OOO | 제301호전체 | 전입 2021.06.18. / 확정 2021.05.13. / 배당 2025.5.27. | 보증 318,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월30일 | 소유권 | 백OO | |
| 2 | 2021년9월30일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년3월15일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년7월6일 | 임차권설정 | 류OO | 318,000,000원 |
| 5 | 2025년3월21일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 6 | 2025년3월31일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2025년9월4일 | 압류 | 광OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 류OO)로부터 2026.01.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 감정평가서에 의하면, 토지이용계획확인서 상 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
소재지
서울특별시 은평구 응암동 120-7 더어베인 3층301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 195,840,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,584,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 응암동 120-7 더어베인 3층301호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51197 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 195,840,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.