매각유찰 9회
성북구 정릉동 대지 경매
매각 종료 · 2026.07.28 매각기일에 낙찰가 6억 3,941만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경110227서울북부지방법원 경매9계업데이트 2026.09.29 23:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.28
낙찰가6억 3,941만 원
감정가 대비35%
동일 사건2024타경110227 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.28입니다. 최저가격은 606,240,000원, 감정가는 1,850,100,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 75,780,000원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.22 | 1,870,856,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.26 | 1,496,684,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.14 | 1,197,347,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.18 | 957,877,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.16 | 766,301,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.01.27 | 1,850,100,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.10 | 1,480,080,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.14 | 1,184,064,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.19 | 947,251,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.23 | 757,800,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.28 | 606,240,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 156.00㎡(47.19평)
- 청구 금액
- 638,071,232원
- 입찰보증금
- 75,780,000원
- 배당요구 종기
- 2024/08/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역시내버스정류장
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 대OOO | 정릉동155-6 | 전입 미상 / 확정 미상 | 보증 5,000,000원 / 차임 432,000원 |
| 성OO | 정릉동155-6 | 확정 2024.05.28 / 배당 2024.08.13. | 보증 150,000,000원 |
| 손OO | 일부(1층중 6평) | 전입 1990.08.20 / 확정 2024.08.20 / 배당 2024.08.20. | 보증 6,000,000원 / 차임 432,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월25일 | 소유권 | 광OOOOOOO | |
| 2 | 2021년2월23일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 636,000,000원 |
| 3 | 2021년2월23일 | 지상권 | 엠OOOOOOOO | |
| 4 | 2021년9월29일 | 근저당권 | 왕OO | 650,000,000원 |
| 5 | 2022년6월16일 | 근저당권 | 왕OO | 250,000,000원 |
| 6 | 2023년12월8일 | 가등기 | 삼OOOOOOOOOO | |
| 7 | 2024년4월5일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년6월10일 | 임의경매 | 파OOOOOO | |
| 9 | 2024년6월14일 | 임의경매 | 왕OO | |
| 10 | 2024년11월28일 | 압류 | 성OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 감정평가서에 의하면, 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 및 타인 점유로 추정되는 부분이 있고, 이에 관한 자세한 사항은 감정평가서 참고 요함.
- 위 매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명하며, 최저매각 가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받지 않은 가격이고, 제한 받을 때의 감정가격은 감정평가서 중 감정평가명세표 비고란 참조 요망.
- 2024. 7. 11.자 성북구청장의 사실조회 회신서에 의하면, 정릉동 155-6 지번에 대한 무허가 건물확인원은 존재하지 않으며,정릉동 155-9 지번에 대한 무허가건물 확인원(건물면적: 79.33㎡, 건물구조: 벽돌조, 소유자: 광성하우징주식회사-이 사건 소 유자)은 존재함.
소재지
서울특별시 성북구 정릉동 155-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 606,240,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 75,780,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 성북구 정릉동 155-6 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경110227 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.28 · 최저가격 606,240,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.