매각유찰 2회
평택시 고덕면 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.06.09 매각기일에 낙찰가 10억 4,910만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경47150경매7계업데이트 2026.09.22 23:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.09
낙찰가10억 4,910만 원
감정가 대비61%
동일 사건2024타경47150 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 842,723,000원, 감정가는 1,719,842,290원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 84,272,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.28 | 1,719,842,290원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.02 | 1,203,890,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.14 | 1,203,890,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.09 | 842,723,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 473.93㎡(143.36평)
- 건물 면적
- 698.15㎡(211.19평)
- 청구 금액
- 60,000,000원
- 입찰보증금
- 84,272,300원
- 배당요구 종기
- 2024/10/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역차량출입 가능버스정류장간선도로철근콘크리트구조방4방5방6
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 곽OO | B동402호 | 전입 2020.04.20 / 확정 미상 | |
| 권OO | B동303호 | 배당 2024.10.14. | 보증 60,000,000원 |
| 김OO | C동302호 | 전입 2024.05.03 / 확정 미상 | |
| 김OO | 301호 | 전입 2023.08.21. / 확정 없음 / 배당 2025.2.21. | 보증 60,000,000원 |
| 배OO | B동401호 | 전입 2020.09.02 / 확정 2020.09.02 / 배당 2024.8.14. | 보증 95,000,000원 |
| 이OOO | B동302호 | 전입 2022.06.02 / 확정 2022.06.09. / 배당 2024.9.26. | 보증 50,000,000원 |
| 정OO | B동204호 | 전입 2024.04.01 / 확정 미상 | |
| 조OO | B동205호일부2층반1칸 | 전입 2022.12.21. / 확정 20240912 / 배당 2024.9.12. | 보증 80,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년10월10일 | 소유권 | 심OO | |
| 2 | 2019년10월10일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 780,000,000원 |
| 3 | 2020년3월13일 | 소유권이전담보가등기 | 이OO | |
| 4 | 2022년5월30일 | 전세권 | 김OO | 60,000,000원 |
| 5 | 2022년12월14일 | 전세권 | 조OO | 80,000,000원 |
| 6 | 2024년6월11일 | 강제경매 | 김OO | |
| 7 | 2024년7월1일 | 임차권설정 | 배OO | 90,000,000원 |
| 8 | 2024년11월22일 | 임의경매 | 와OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 최저매각가격은 제시외 건물 가격이 포함된 가격임.
- 2. 목록3은 지분매각.
- 현황 도로임.
- 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조) 3. 제시외 건물은 발코니확장, 옥상에 소재한 다락으로 파악되나 상세 현황은 확인 요함.
- 4. 제시외 건물로 인하여 목록2 건물의 실제 면적이 공부상의 면적과 상이하며, 제시외 건물의 설치(증축)와 관련한 적법성 여 부는 확인이 불가함.
- 5. 목록2 건물은 현황 평택시 고덕면 궁리 80-16번지 1필지에 소재하나, 등기사항전부증명서 상 평택시 고덕면 궁리 80-16, 80-28, 80-31번지 3필지에 소재하는 것으로 등재되어 있음.
- 6. 전세권자 겸 임차인 김장환은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임.
- 7. 임차인 배영희는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 07. 01. 임.
소재지
경기도 평택시 고덕면 궁리 80-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 842,723,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 84,272,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕면 궁리 80-16 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경47150 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.09 · 최저가격 842,723,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.