변경유찰 5회
남양주시 수동면 임야 경매
2025타경71494경매1계업데이트 2026.09.22 12:07
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현재 상태변경
매각기일2026.07.15
최저가격4,400만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경71494 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 44,002,000원, 감정가는 261,807,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,400,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.28 | 261,807,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.02 | 183,265,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.14 | 128,286,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.25 | 89,800,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.01 | 62,860,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.06 | 44,002,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.07.15 | 44,002,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 959.00㎡(290.10평)
- 청구 금액
- 75,048,715원
- 입찰보증금
- 4,400,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년8월29일 | 소유권 | 나OO | |
| 2 | 2019년4월23일 | 근저당권 | 고OOOOOO | 104,000,000원 |
| 3 | 2019년4월23일 | 지상권 | 고OOOOOO | |
| 4 | 2021년12월31일 | 가등기 | 유OO | |
| 5 | 2024년4월2일 | 근저당권 | 양OO | 26,000,000원 |
| 6 | 2025년4월8일 | 임의경매 | 고OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1. 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '잡종지'상태임 2. 동측 인근 폭 약4미터의 포장도로와 연계하여 본건 인허가 당시의 토지인 내방리 산39-23 토지를 통하여 출입하고 있는 것 으로 보이나, 도로 사용의 권리관계는 별도 확인을 요함
소재지
경기도 남양주시 수동면 내방리 산39-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 44,002,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,400,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 수동면 내방리 산39-17 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71494 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 44,002,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.