매각유찰 4회
여수시 화장동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 4억 150만 원(감정가 대비 43%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경55556경매7계업데이트 2026.10.23 15:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가4억 150만 원
감정가 대비43%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 338,229,000원, 감정가는 943,718,200원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,822,900원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.27 | 943,718,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.08 | 660,603,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.26 | 528,482,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.16 | 422,786,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.27 | 338,229,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 252.00㎡(76.23평)
- 건물 면적
- 491.17㎡(148.58평)
- 청구 금액
- 21,869,773원
- 입찰보증금
- 33,822,900원
- 배당요구 종기
- 2024/09/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역판넬지붕철근콘크리트구조슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 303호 | 전입 2020.07.06. / 확정 2024.07.08. / 배당 2024.9.5. | 보증 20,000,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2015.03.30. | 보증 20,000,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2018.11.21. / 확정 2018.11.21. / 배당 2024.7.5. | 보증 20,000,000원 |
| 박OO | 304호 | 전입 2019.03.27. | 보증 20,000,000원 |
| 박OO | 102호 | 전입 2010.07.27. | 보증 20,000,000원 |
| 이OO | 101호 | 전입 2024.08.28. / 배당 2024.9.4. | 보증 15,000,000원 |
| 이OO | 201호 | 전입 2022.01.12. / 배당 2025.6.9. | 보증 20,000,000원 |
| 이OO | 203호 | 배당 2025.5.20. | 보증 20,000,000원 |
| 이OO | 305호 | 전입 2010.12.30. / 확정 2012.07.25. / 배당 2024.7.25. | 보증 16,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 정OO | 305호 | 전입 2011.12.09. | 보증 20,000,000원 |
| 정OO | 301호 | 전입 2022.01.21. / 확정 2022.01.21. / 배당 2024.8.2. | 보증 20,000,000원 |
| 조OO | 205호 | 전입 2022.12.14. / 확정 2022.12.01. / 배당 2024.12.12. | 보증 40,000,000원 |
| 주OO | 204호 | 확정 2024.07.24. / 배당 2024.9.4. | 보증 20,000,000원 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년12월15일 | 소유권 | 지OO | |
| 2 | 2009년12월15일 | 소유권 | 박OO | |
| 3 | 2009년3월23일 | 근저당권 | 여OOOOOOOOO | 364,000,000원 |
| 4 | 2024년1월19일 | 가압류 | 삼OOOOOO | 15,087,212원 |
| 5 | 2024년2월7일 | 가압류 | 신OOOOO | 15,635,062원 |
| 6 | 2024년2월13일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,465,503원 |
| 7 | 2024년2월28일 | 가압류 | 여OOOOOOO | 13,138,177원 |
| 8 | 2024년3월7일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 62,901,864원 |
| 9 | 2024년6월12일 | 강제경매 | (OOOOOOOOO | |
| 10 | 2024년8월5일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2024년8월12일 | 가압류 | (OOOOOO | 10,206,548원 |
| 12 | 2024년8월23일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 44,645,042원 |
| 13 | 2024년9월23일 | 압류 | 여OO | |
| 14 | 2025년1월24일 | 임의경매 | 여OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 제시외 건물 포함
소재지
전라남도 여수시 화장동 792-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 338,229,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,822,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 화장동 792-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경55556 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 338,229,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.