매각유찰 3회
달서구 조암로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.06.18 매각기일에 낙찰가 4억 1,533만 원(감정가 대비 24%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5209경매2계업데이트 2026.09.22 15:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.18
낙찰가4억 1,533만 원
감정가 대비24%
동일 사건2024타경5209 진행 물건 (총 11건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 422,800,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 593,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 415,100,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 415,100,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 415,100,000원, 감정가는 1,732,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 41,510,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.23 | 1,732,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.20 | 1,212,400,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.01.22 | 1,212,400,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.03.19 | 1,212,400,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.23 | 848,680,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.05.21 | 593,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.18 | 415,100,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 123.29㎡(37.29평)
- 건물 면적
- 411.20㎡(124.39평)
- 청구 금액
- 1,103,751,774원
- 입찰보증금
- 41,510,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 301호 | 전입 2020.12.22 / 확정 2025.03.17. / 배당 2025.3.24. | 보증 50,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년2월27일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2019년5월9일 | 근저당권 | 구OOOOOOO | 1,284,000,000원 |
| 3 | 2023년12월28일 | 근저당권 | 케OOOOOOO | 1,000,000,000원 |
| 4 | 2025년1월3일 | 임의경매 | 구OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.11.17]채권자 구OOOOOOO 매각기일연기신청 제출 인접호수(302호)와 경계벽 구분 없이 일괄하여 의료시설(병원)로 이용중.
소재지
대구광역시 달서구 조암로 17, 3층301호 (월성동,월성동이래타워키즈)구) 대구광역시 달서구 월성동 1852
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 415,100,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 41,510,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 조암로 17, 3층301호 (월성동,월성동이래타워키즈)구) 대구광역시 달서구 월성동 1852 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5209 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.18 · 최저가격 415,100,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.