변경유찰 5회
서귀포시 법환동 창고 경매
2025타경275경매3계업데이트 2026.09.22 23:47
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매각기일2026.06.09
최저가격7억 8,993만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경275 진행 물건 (총 26건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 5회최저가 19,738,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 261,457,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 19,738,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 3,576,807,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 789,939,000원, 감정가는 2,303,028,350원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 78,993,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.21 | 2,208,528,350원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.25 | 1,545,970,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.06 | 1,082,179,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.02.10 | 2,303,028,350원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.24 | 1,612,120,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.28 | 1,128,484,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.09 | 789,939,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,164.05㎡(1,562.13평)
- 건물 면적
- 3,315.20㎡(1,002.85평)
- 청구 금액
- 886,411,123원
- 입찰보증금
- 78,993,900원
- 배당요구 종기
- 2025/04/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 목록2.건물및제시외건물전부분 | 전입 2023.09.04 / 확정 미상 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월26일 | 소유권 | 허OO | |
| 2 | 2021년10월8일 | 근저당권 | 신OOOOOOOO | 1,044,000,000원 |
| 3 | 2021년10월8일 | 지상권 | 신OOOOOOOO | |
| 4 | 2022년5월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 |
| 5 | 2022년8월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 84,000,000원 |
| 6 | 2023년11월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 |
| 7 | 2024년12월9일 | 가압류 | 제OOOOOOO | 37,060,000원 |
| 8 | 2025년1월20일 | 임의경매 | 신OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 제시외 건물(비닐하우스 철파이프조 비닐지붕 3,150㎡, 창고 철파이프조 차광막지붕 52.9㎡, 물통 블록조 지붕없음 9㎡, 물통 블록조 철판지붕 3.3㎡) 포함 - 과수목 포함 평가 - 목록1. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격 증…
- 목록3,4 지분매각 - 목록1. 소재 지하 물탱크 시설은 토지에 포함하여 평가(2026.4.24. 추가 기재)
소재지
제주특별자치도 서귀포시 법환동 47
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 789,939,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 78,993,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 법환동 47 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경275 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.09 · 최저가격 789,939,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.