매각유찰 5회
산청군 신등면 임야 경매
매각 종료 · 2026.08.24 매각기일에 낙찰가 5억 8,100만 원(감정가 대비 27%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경33053진주지원 경매5계업데이트 2026.09.24 20:45
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.24
낙찰가5억 8,100만 원
감정가 대비27%
동일 사건2024타경33053 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 549,251,000원, 감정가는 2,189,298,000원이며 감정가 대비 25.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 54,925,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.20 | 2,189,298,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.24 | 1,751,438,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.12 | 1,401,150,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.09 | 1,120,920,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.13 | 784,644,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.01 | 549,251,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.08.24 | 549,251,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 82,924.00㎡(25,084.51평)
- 청구 금액
- 894,110,765원
- 입찰보증금
- 54,925,100원
- 배당요구 종기
- 2024/07/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 양전리산63 | 전입 2020.06.03 | |
| 문OO | 양전리산63 | 전입 2021.06.15 |
등기 현황
19건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월6일 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2018년5월25일 | 근저당권 | 진OOOOOOOOO | 299,000,000원 |
| 3 | 2018년5월25일 | 지상권 | 진OOOOOOOOO | |
| 4 | 2021년4월20일 | 근저당권 | 진OOOOOOOOO | 195,000,000원 |
| 5 | 2022년3월11일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 480,000,000원 |
| 6 | 2022년9월23일 | (1)근저당권설정 | (OOOOOOO | 160,000,000원 |
| 7 | 2022년9월23일 | (2)근저당권설정 | 정OO | 160,000,000원 |
| 8 | 2022년9월23일 | (3)근저당권설정 | 문OO | 160,000,000원 |
| 9 | 2022년10월14일 | 가압류 | 근OOOOO | 5,760,000원 |
| 10 | 2022년10월18일 | 근저당권 | 권OO | 120,000,000원 |
| 11 | 2022년10월25일 | 가압류 | 김OO | 14,740,000원 |
| 12 | 2022년12월19일 | 압류 | 산OO | |
| 13 | 2023년6월30일 | 근저당권 | 김OOOOOO | 200,000,000원 |
| 14 | 2023년11월24일 | 근저당권 | 김OO | 200,000,000원 |
| 15 | 2024년1월8일 | 근저당권 | 이OO | 48,000,000원 |
| 16 | 2024년1월8일 | 가등기 | 김OO | |
| 17 | 2024년4월12일 | 압류 | 국 | |
| 18 | 2024년9월5일 | 가압류 | 진OOOOOOOOO | 400,000,000원 |
| 19 | 2024년9월10일 | 임의경매 | 진OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 목록[1] 동?식물관련시설(작물재배사)을 위해 개발행위허가를 득하여 토목공사(현황조사보고서상 일부평탄화 작업 및 석축공 사 되어 있음) 중에 중단된 상태로 개발행위허가와 관련하여 관할관서 확인 요함, 감정서에 의하면 토목공사 시행으로 인한 유 치권 성립여부 확인요함.(기준일자 2025. 9. 11. 현재 제출된 유치권신…
- 목록[1] 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각에서 제외함.
- 목록[1] 상단부 일부는 도로(2차선 포장도로)로 이용중인 것으로 보이고, 동 일부지상에 소재하는 팔각정자(산청군소유, 전망 용, 목조 기와지붕 단층) 매각에서 제외함.
- 목록[1] 최저매각가격은 일부 아스팔트도로 및 팔각정자 소재, 제시외 건물 감안, 이로 인하여 제한받는 가격임.
- 목록[1] 이설 및 철거가 용이한 컨테이너, 조립식 간이창고 및 FRP 물탱크(현황조사서상 컨테이너4동 및 경량철골구조 판넬 지붕 창고) 매각에서 제외함.-목록[1] 감정서상 제시외 관정 2식, 위 지상 각 단지내 지하에 매설된 수도배관, 오수배관, 전기인입선 등 시설은 해당 토지가 격에 포함하여 평가함.
- 인접필지와 정확한 위치?경계확정은 측량 요함.
소재지
경상남도 산청군 신등면 양전리 산63
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 549,251,000원 · 감정가 대비 25.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 54,925,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 산청군 신등면 양전리 산63 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경33053 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 549,251,000원 · 감정가 대비 25.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.