매각유찰 4회
부산진구 서전로38번길 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 1억 1,600만 원(감정가 대비 72%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경65708경매4계업데이트 2026.09.23 14:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가1억 1,600만 원
감정가 대비72%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 112,000,000원, 감정가는 160,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,200,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.16 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.20 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.08 | 78,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.12 | 54,880,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.19 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.23 | 112,000,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3.64㎡(1.10평)
- 건물 면적
- 26.64㎡(8.06평)
- 청구 금액
- 169,085,310원
- 입찰보증금
- 11,200,000원
- 배당요구 종기
- 2025/01/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역시내버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 1608호 | 전입 2022.06.07. / 확정 2022.05.19. | 보증 160,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월7일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2022년7월12일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년5월24일 | 근저당권 | 전OO | 15,000,000원 |
| 4 | 2023년8월21일 | 임차권설정 | 최OO | 160,000,000원 |
| 5 | 2024년11월20일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 최OO)로부터 2026.01.28.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기말소에 동의한다.’는 내 용의 확약서가 제출됨
소재지
부산광역시 부산진구 서전로38번길 81, 16층1608호 (전포동,엘 프리메로)구) 부산광역시 부산진구 전포동 694-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 112,000,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,200,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 부산진구 서전로38번길 81, 16층1608호 (전포동,엘 프리메로)구) 부산광역시 부산진구 전포동 694-3 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경65708 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 112,000,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.