매각유찰 4회
진주시 진주대로1197번길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.04 매각기일에 낙찰가 4억 원(감정가 대비 46%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경30214경매3계업데이트 2026.09.23 13:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.04
낙찰가4억 원
감정가 대비46%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.04입니다. 최저가격은 314,693,000원, 감정가는 878,048,500원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,469,300원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.15 | 878,048,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.03 | 702,439,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.08 | 561,951,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.26 | 449,561,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.23 | 449,561,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.04 | 314,693,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 221.80㎡(67.09평)
- 건물 면적
- 423.09㎡(127.98평)
- 청구 금액
- 45,000,000원
- 입찰보증금
- 31,469,300원
- 배당요구 종기
- 2024/04/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
17건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 301호 | 전입 2020.12.18. / 확정 2021.09.24 / 배당 2024.2.22. | 보증 50,000,000원 |
| 김OO | 205호 | 전입 2015.05.12 | 보증 47,000,000원 |
| 김OO | 101호 | 전입 2022.03.02. / 확정 2022.02.14. / 배당 2024.4.2. | 보증 45,000,000원 |
| 박OO | 303호 | 전입 2021.03.31. / 확정 2021.03.22. / 배당 2024.2.20. | 보증 45,000,000원 |
| 송OO | 304호 | 전입 2021.01.12. / 확정 2021.01.04. | 보증 80,000,000원 |
| 안OO | 201호 | 전입 2022.08.31. | |
| 이OO | 203호 | 전입 2021.03.15. / 확정 2021.02.26. / 배당 2024.3.20. | 보증 45,000,000원 |
| 이OO | 302호 | 전입 2020.07.03 | 보증 2,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 전OO | 202호 | 전입 2023.10.26 | |
| 정OOO | 204호 | 전입 2024.01.26 | |
| 정OOO | 401호 | 전입 2020.08.13. / 확정 2020.07.14. / 배당 2024.2.22. | 보증 130,000,000원 |
| 정OO | 305호 | 전입 2021.08.18. / 확정 2021.07.15. | 보증 70,000,000원 |
| 정OO | 204호 | 전입 2022.05.26 | |
| 천OO | 103호 | 전입 1차 전입:2021.03.11.2차 전입:… / 확정 1차확정일자:2021.02.05.2차확정일… / 배당 2024.3.29. | 보증 45,000,000원 |
| 최OO | 201호 | 전입 2024.03.04. / 배당 2024.3.18. | 보증 1,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 최O | 102호 | 전입 2021.05.10. / 확정 2021.05.10. | 보증 45,000,000원 |
| 한OOO | 205호 | 전입 2015.05.12. / 확정 2015.05.13. / 배당 2024.3.21. | 보증 44,500,000원 / 차임 50,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년4월2일 | 소유권 | 서OO | |
| 2 | 2020년4월2일 | 근저당권 | 제OOOOOO | 456,000,000원 |
| 3 | 2024년1월16일 | 강제경매 | 최O | |
| 4 | 2024년6월25일 | 임의경매 | 제OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -옥상 계단실 및 물탱크실 등은 각호별 공용 급수설비이므로 구분건물의 각 호별로 안분하여 포함 평가된 금액임 -[목록 14] 베란다 부분에 알미늄삿시조로 확정되어 있으며 이를 포함 평가된 금액임 -[목록 15] 지목'도로'이나 일단의 다세대주택부지로 이용되고 있음 -임차인대항력 주의요함
소재지
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 1층101호 (봉곡동,혜인빌리지)구) 경상남도 진주시 봉곡동 476-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 314,693,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,469,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 17건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 진주대로1197번길 8, 1층101호 (봉곡동,혜인빌리지)구) 경상남도 진주시 봉곡동 476-3 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경30214 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.04 · 최저가격 314,693,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.