매각유찰 8회
강동구 천호대로175길 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.09.07 매각기일에 낙찰가 7,356만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경54765서울동부지방법원 경매6계업데이트 2026.10.10 00:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.07
낙찰가7,356만 원
감정가 대비57%
동일 사건2024타경54765 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 66,560,000원, 감정가는 130,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,320,000원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.15 | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.03 | 104,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.08 | 83,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.26 | 66,560,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.16 | 53,248,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.20 | 130,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.20 | 42,598,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.06.08 | 104,000,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.27 | 83,200,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.09.07 | 66,560,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 5.21㎡(1.58평)
- 건물 면적
- 20.03㎡(6.06평)
- 청구 금액
- 434,862,155원
- 입찰보증금
- 8,320,000원
- 배당요구 종기
- 2024/07/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역주차장지하철차량 접근이 가능노선버스정류장
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 제504호전부 | 전입 2021.01.20. / 확정 2021.01.11. | 보증 125,000,000원 |
| 한OOO | 제504호전부 | 전입 2021.01.20. / 확정 2021.01.11. / 배당 2024.4.17. | 보증 125,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월5일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2022년2월15일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2022년4월6일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 4,069,000,000원 |
| 4 | 2022년4월11일 | 압류 | 강OO | |
| 5 | 2022년12월29일 | 압류 | 서OOOO | |
| 6 | 2023년3월7일 | 임차권설정 | 장OO | 125,000,000원 |
| 7 | 2024년4월30일 | 강제경매 | 한OOOOOOO | |
| 8 | 2024년6월20일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 한국주택금융공사로부터 2026. 03. 20.자에 ‘임차권을 승계받은 한국주택금융공사는 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 데 동의한다’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
서울특별시 강동구 천호대로175길 10, 5층 504호 (길동,청광플러스원큐브2차)구) 서울특별시 강동구 길동 457
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 66,560,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,320,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 천호대로175길 10, 5층 504호 (길동,청광플러스원큐브2차)구) 서울특별시 강동구 길동 457 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경54765 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 66,560,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.