매각유찰 4회
하남시 미사강변서로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.04.20 매각기일에 낙찰가 2억 1,651만 원(감정가 대비 29%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경59928경매4계업데이트 2026.09.23 16:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.20
낙찰가2억 1,651만 원
감정가 대비29%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 177,194,000원, 감정가는 738,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,719,400원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.15 | 738,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.20 | 516,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.24 | 361,620,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.05 | 253,134,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.16 | 253,134,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.20 | 177,194,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 11.66㎡(3.53평)
- 건물 면적
- 46.95㎡(14.20평)
- 청구 금액
- 637,987,874원
- 입찰보증금
- 17,719,400원
- 배당요구 종기
- 2024/08/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역버스정류장지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 에코큐브지식산업센터117호 | 전입 2020.06.05 | 보증 50,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
| 홍OO | 117호 | 전입 2022.07.18 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월3일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2020년2월3일 | 근저당권 | 중OOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2021년11월30일 | 근저당권 | 중OOOOO | 120,000,000원 |
| 4 | 2023년12월19일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 54,132,000원 |
| 5 | 2024년2월28일 | 가압류 | 조OO | 60,000,000원 |
| 6 | 2024년6월11일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 7 | 2025년5월27일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장상 전유부분 세부용도는 '일반음식점'이나 현황 '부동산중개사무소'임
소재지
경기도 하남시 미사강변서로 22, 1층117호 (풍산동,에코큐브지식산업센터)구) 경기도 하남시 풍산동 490-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 177,194,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,719,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 하남시 미사강변서로 22, 1층117호 (풍산동,에코큐브지식산업센터)구) 경기도 하남시 풍산동 490-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경59928 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 177,194,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.