매각유찰 7회
남구 돋질로37번길 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.04.30 매각기일에 낙찰가 2억 121만 원(감정가 대비 79%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경113105경매2계업데이트 2026.09.23 13:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.30
낙찰가2억 121만 원
감정가 대비79%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 124,950,000원, 감정가는 255,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,495,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.28 | 255,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.02 | 178,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.06 | 124,950,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.18 | 87,465,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.15 | 61,226,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.19 | 255,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.02.19 | 42,858,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.03.26 | 178,500,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.04.30 | 124,950,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 35.61㎡(10.77평)
- 건물 면적
- 84.23㎡(25.48평)
- 청구 금액
- 234,492,561원
- 입찰보증금
- 12,495,000원
- 배당요구 종기
- 2024/10/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역차량출입 가능버스정류장철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 201호84.232㎡전부 | 전입 2021.11.01. / 확정 2021.08.25. | 보증 228,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년4월6일 | 소유권 | 배OO | |
| 2 | 2023년11월6일 | 임차권설정 | 박OO | 228,000,000원 |
| 3 | 2024년8월1일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 4 | 2024년12월31일 | 압류 | 남O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임 2. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 11. 6. 등기) 있음(임대차보증금 228,000,000원, 전입일 2021. 11. 1. , 확정일자 2021. 8. 25.).
- 이에 대하여 신청채권자 주택도시보증공사는 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받 지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의 한다는 확약서 (2026.1.22.)를 제출함.
소재지
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 2층201호 (신정동,선샤인1주건축물)구) 울산광역시 남구 신정동 703-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 124,950,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,495,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 2층201호 (신정동,선샤인1주건축물)구) 울산광역시 남구 신정동 703-12 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경113105 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 124,950,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.