변경유찰 5회
안양시 동안구 오피스텔 경매
2024타경109969경매3계업데이트 2026.09.23 15:29
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매각기일2026.04.21
최저가격7억 8,970만 원
감정가 대비32.8%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 789,709,000원, 감정가는 2,410,000,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 78,970,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.26 | 2,410,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.30 | 1,928,000,000원 | 변경 |
| 3차 | 2025.12.02 | 1,928,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.13 | 1,542,400,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.10 | 1,233,920,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.17 | 987,136,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.21 | 789,709,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 225.57㎡(68.23평)
- 건물 면적
- 810.23㎡(245.09평)
- 청구 금액
- 106,200,000원
- 입찰보증금
- 78,970,900원
- 배당요구 종기
- 2025/03/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스 정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 219호 | 전입 2021.01.26 / 확정 2022.07.22 / 배당 2025.1.15. | 보증 45,000,000원 |
| 강OO | 201호 | 전입 2021.09.16 / 확정 2021.09.16 / 배당 2025.1.13. | 보증 70,000,000원 |
| 강OO | 214호 | 전입 2020.03.30 / 확정 2020.03.30 / 배당 2025.1.16. | 보증 30,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 공OO | 227호 | 전입 2021.11.30 / 확정 2021.11.05 / 배당 2025.1.20. | 보증 60,000,000원 |
| 구OO | 222호 | 전입 2021.02.22 / 배당 2025.1.17. | 보증 40,000,000원 |
| 김OO | 217호 | 전입 2021.08.11 / 확정 2021.08.11 / 배당 2025.2.5. | 보증 45,000,000원 |
| 김OO | 229호 | 전입 2017.09.18 / 확정 2017.09.18 / 배당 2025.1.23. | 보증 50,000,000원 |
| 김OO | 228호20㎡ | 전입 2021.10.22 / 확정 2021.10.22 / 배당 2025.1.13. | 보증 65,000,000원 |
| 김OO | 216호 | 전입 2023.07.26 / 확정 2023.07.26 / 배당 2025.3.12. | 보증 50,000,000원 |
| 김OO | 215호 | 전입 2020.07.02 / 확정 2020.07.02 | 보증 40,000,000원 |
| 김OO | 207호 | 전입 2024.12.19. / 확정 2022.04.07 / 배당 2025.2.26. | 보증 70,000,000원 |
| 나OO | 208호 | 전입 2024.04.16 / 확정 2024.04.16 / 배당 2025.2.12. | 보증 70,000,000원 |
| 나OO | 전입 2021.11.25 | ||
| 배OO | 213호 | 전입 2023.10.23. / 확정 2023.09.25 / 배당 2025.1.23. | 보증 70,000,000원 |
| 배OO | 213호 | 전입 2022.02.28 / 확정 2022.02.04 / 배당 2025.3.10. | 보증 70,000,000원 |
| 서OO | 202호 | 전입 2022.11.24 / 확정 2022.11.24 / 배당 2025.1.13. | 보증 70,000,000원 |
| 서OO | 209호 | 전입 2019.08.05 / 확정 2021.01.28 / 배당 2025.2.12. | 보증 50,000,000원 |
| 안OO | 210호 | 전입 2022.05.03. / 확정 2022.05.03. / 배당 2025.2.4. | 보증 70,000,000원 |
| 유OO | 206호 | 전입 2023.03.07 / 확정 2022.04.18 / 배당 2025.3.10. | 보증 70,000,000원 |
| 이OO | 221호 | 전입 2020.03.16 / 확정 2020.03.16 / 배당 2025.2.21. | 보증 40,000,000원 |
| 이OO | 214호 | 전입 2019.09.30 / 확정 1차2019.09.30(60,000,000… / 배당 2025.3.10. | 보증 70,000,000원 |
| 정OO | 224호 | 전입 없음 / 배당 2025.1.21. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 조OO | 205호 | 전입 2017.07.12 / 확정 2017.07.12 / 배당 2025.2.20. | 보증 60,000,000원 |
| 주OO | 220호 | 전입 2020.04.27 / 확정 2021.01.29 / 배당 2025.3.13. | 보증 40,000,000원 |
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년5월2일 | 소유권 | 양OO | |
| 2 | 2015년4월6일 | 근저당권 | (OOOOOO | 796,800,000원 |
| 3 | 2024년4월24일 | 임차권설정 | 김OO | 50,000,000원 |
| 4 | 2024년6월3일 | 임차권설정 | 주OO | 40,000,000원 |
| 5 | 2024년6월27일 | 임차권설정 | 이OO | 70,000,000원 |
| 6 | 2024년7월29일 | 임차권설정 | 배OO | 70,000,000원 |
| 7 | 2024년7월31일 | 임차권설정 | 유OO | 70,000,000원 |
| 8 | 2024년7월31일 | 임차권설정 | 안OO | 70,000,000원 |
| 9 | 2024년8월29일 | 임차권설정 | 나OO | 70,000,000원 |
| 10 | 2024년11월20일 | 임차권설정 | 조OO | 60,000,000원 |
| 11 | 2024년12월18일 | 임차권설정 | 공OO | 60,000,000원 |
| 12 | 2024년12월30일 | 강제경매 | 서OOOOOOOOO | |
| 13 | 2025년1월23일 | 임차권설정 | 강OO | 40,000,000원 |
| 14 | 2025년3월7일 | 임차권설정 | 최OO | 30,000,000원 |
| 15 | 2025년3월21일 | 임차권설정 | 서OO | 50,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1.본건 공용포함 2층 전체이며 현황 대부분 원룸형 구분건물(오피스텔 유사) 형태로 29개호로 이용중임 2.본건은 집합건축물대장상의 용도가 근린생할시설(의원) 이나 원룸형 오피스텔 29개호로 이용중이므로 위반건축물로 등재되 어 있음.
- 3.공부상용도는 근린생활시설(의원)이나 현황은 원룸형 구분건물 29개호임
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 2층201호구) 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 789,709,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 78,970,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 2층201호구) 경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경109969 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 789,709,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.