변경유찰 4회
강서구 가로공원로78길 다세대(빌라) 경매
2024타경143408경매1계업데이트 2026.09.23 12:51
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현재 상태변경
매각기일2026.05.07
최저가격1억 1,796만 원
감정가 대비41.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 117,965,000원, 감정가는 288,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,796,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.06 | 288,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.24 | 230,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.04 | 184,320,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.11 | 147,456,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.05 | 117,965,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.05.07 | 117,965,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 16.64㎡(5.03평)
- 건물 면적
- 27.81㎡(8.41평)
- 청구 금액
- 255,000,000원
- 입찰보증금
- 11,796,500원
- 배당요구 종기
- 2025/03/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.7.27. / 확정 2021.6.11. / 배당 2025.2.26. | 보증 255,000,000원 |
| 한OO | 전부 | 전입 2021.7.27. / 확정 2021.6.11. | 보증 255,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말 소하는 것을 조건으로 매각 - 특별매각조건 : 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
서울특별시 강서구 가로공원로78길 49-3, 제5층 제502호 (화곡동, 케이엠아트빌)구) 서울특별시 강서구 화곡동 370-31
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 117,965,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,796,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 가로공원로78길 49-3, 제5층 제502호 (화곡동, 케이엠아트빌)구) 서울특별시 강서구 화곡동 370-31 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경143408 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 117,965,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.