매각유찰 4회
구로구 구로동 아파트형공장 경매
매각 종료 · 2026.04.29 매각기일에 낙찰가 4억 1,221만 원(감정가 대비 45%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8318경매12계업데이트 2026.09.23 13:50
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.29
낙찰가4억 1,221만 원
감정가 대비45%
동일 사건2025타경8318 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.29입니다. 최저가격은 377,242,000원, 감정가는 921,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,724,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.29 | 921,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.16 | 736,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.29 | 589,440,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.09 | 471,552,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.03.24 | 471,552,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.29 | 377,242,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 34.94㎡(10.57평)
- 건물 면적
- 136.49㎡(41.29평)
- 청구 금액
- 1,616,655,641원
- 입찰보증금
- 37,724,200원
- 배당요구 종기
- 2025/05/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 1009호(33.0000㎡) | 전입 2024.04.19.(상가건물임대차현황서) / 확정 미상 | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 최OO | 1009호(91.0000㎡) | 전입 2021.03.11.(상가건물임대차현황서) / 확정 미상 | 보증 8,000,000원 / 차임 1,600,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월16일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 2 | 2022년10월24일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 1,896,000,000원 |
| 3 | 2024년6월10일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년11월13일 | 압류 | 구OO | |
| 5 | 2024년12월23일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 37,194,572원 |
| 6 | 2025년2월10일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년5월7일 | 압류 | 구OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 소유자와 임차인 주식회사 제네시스글로벌이 공간을 구분하여 사용하고 있다고 함(임차인은 출입문 입구 우측의 작은 사무 실 공간 2개를 사용중).
- 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
서울특별시 구로구 구로동 170-5 우림이비지센타 제10층 제1009호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 377,242,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,724,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 구로동 170-5 우림이비지센타 제10층 제1009호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8318 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.29 · 최저가격 377,242,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.