매각유찰 7회
강서구 강서로18바길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.07.23 매각기일에 낙찰가 1억 6,000만 원(감정가 대비 67%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경131610서울남부지방법원 경매15계업데이트 2026.09.24 01:26
1 / 12실제 물건사진 12장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.23
낙찰가1억 6,000만 원
감정가 대비67%
동일 사건2024타경131610 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.23입니다. 최저가격은 152,320,000원, 감정가는 238,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,232,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.23 | 238,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.10 | 190,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.20 | 152,320,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.03 | 121,856,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.28 | 97,485,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.18 | 77,988,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.04.23 | 238,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.09 | 190,400,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.23 | 152,320,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 27.55㎡(8.33평)
- 건물 면적
- 59.14㎡(17.89평)
- 청구 금액
- 254,631,267원
- 입찰보증금
- 15,232,000원
- 배당요구 종기
- 2024/11/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2021.5.28. / 확정 2021.4.12 | 보증 230,000,000원 |
| 한OOO | 전부 | 전입 2021.5.28. / 확정 2021.4.12. | 보증 230,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년7월7일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2021년8월20일 | 근저당권 | 이OO | 200,000,000원 |
| 3 | 2022년8월18일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2022년9월15일 | 가압류 | 서OOOOOO | 5,001,091원 |
| 5 | 2023년7월20일 | 임차권설정 | 김OO | 230,000,000원 |
| 6 | 2024년1월11일 | 압류 | 강OO | |
| 7 | 2024년8월20일 | 강제경매 | 한OOOOOOO | |
| 8 | 2024년9월26일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물 포함(3,000,000원) - 주택임차권자 김동규의 승계인 한국주택금융공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
소재지
서울특별시 강서구 강서로18바길 22-8, 제5층 제501호 (화곡동, 대성탑스빌)구) 서울특별시 강서구 화곡동 155-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 152,320,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,232,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 강서로18바길 22-8, 제5층 제501호 (화곡동, 대성탑스빌)구) 서울특별시 강서구 화곡동 155-5 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경131610 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.23 · 최저가격 152,320,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.