변경유찰 5회
신안군 증도면 임야 경매
2024타경56102목포지원 경매5계업데이트 2026.10.02 16:46
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현재 상태변경
매각기일2026.08.31
최저가격1억 1,117만 원
감정가 대비28.7%
동일 사건2024타경56102 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 111,176,000원, 감정가는 387,750,000원이며 감정가 대비 28.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,897,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.07 | 267,750,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.05 | 387,750,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.01.05 | 387,750,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.23 | 271,425,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.13 | 217,140,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.01 | 173,712,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.13 | 138,970,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.31 | 111,176,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,975.00㎡(899.94평)
- 청구 금액
- 1,891,031,234원
- 입찰보증금
- 13,897,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역보전산지주차장
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신OO | 미상 | 전입 2024.02.14 / 확정 미상 | |
| 정OO | 미상 | 전입 2024.02.14 / 확정 미상 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년6월5일 | 소유권 | (OOOOOOOOO | |
| 2 | 2012년12월21일 | 근저당권 | 나OOOOOOOO | 299,000,000원 |
| 3 | 2012년12월21일 | 지상권 | 나OOOOOOOO | |
| 4 | 2016년2월12일 | 근저당권 | 테OOOOOOOOOOOO | 624,000,000원 |
| 5 | 2016년8월4일 | 근저당권 | 나OOOOOOOO | 1,950,000,000원 |
| 6 | 2020년11월20일 | 가압류 | 김OO | 270,000,000원 |
| 7 | 2023년3월10일 | 압류 | 신OO | |
| 8 | 2024년7월23일 | 근저당권 | 이OO | 1,000,000,000원 |
| 9 | 2024년9월13일 | 임의경매 | 나OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2025.07.23]유치권자 (주)OOOOOO 유치권신고 제출
- [2025.12.15]채권자 나OOOOOOOO 유치권배제신청서 제출일부가 도로 및 도로구역, 접도구역에 저촉 제시 외 관정은 매각 포함 지상 소재 제시 외 건물 및 제시 외 이동식 주택은 매각 제외 (주)브이산업개발로부터 유치권 신고 있었으나 채권자가 유치권 부존재확인의 소(광주지방법원 2025가단40438) 제기하여…
소재지
전라남도 신안군 증도면 방축리 산309-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 111,176,000원 · 감정가 대비 28.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,897,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 신안군 증도면 방축리 산309-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경56102 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 111,176,000원 · 감정가 대비 28.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.