매각유찰 4회
진주시 에나로77번길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.04 매각기일에 낙찰가 3억 원(감정가 대비 37%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경36298경매3계업데이트 2026.09.23 13:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.04
낙찰가3억 원
감정가 대비37%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.04입니다. 최저가격은 288,512,000원, 감정가는 805,000,000원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,851,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.07 | 805,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.11 | 644,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.15 | 515,200,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.03 | 412,160,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.08 | 288,512,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.05.04 | 288,512,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 34.52㎡(10.44평)
- 건물 면적
- 80.39㎡(24.32평)
- 청구 금액
- 456,517,450원
- 입찰보증금
- 28,851,200원
- 배당요구 종기
- 2024/10/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 102호전부 | 전입 2023.08.17. / 확정 2024.08.16. / 배당 2024.8.13. | 보증 20,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년3월18일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2019년3월29일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2024년7월30일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 4 | 2024년8월14일 | 압류 | 진OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 근린생활시설로 이용 중임
소재지
경상남도 진주시 에나로77번길 6-11, 1층102호구) 경상남도 진주시 충무공동 29-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 288,512,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,851,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 에나로77번길 6-11, 1층102호구) 경상남도 진주시 충무공동 29-4 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경36298 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.04 · 최저가격 288,512,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.