변경유찰 8회
구로구 경인로33길 다세대(빌라) 경매
2024타경142344서울남부지방법원 경매11계업데이트 2026.09.22 15:26
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현재 상태변경
매각기일2026.06.18
최저가격4,815만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2024타경142344 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.18입니다. 최저가격은 48,150,000원, 감정가는 287,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,815,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.01 | 287,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.07 | 229,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.25 | 183,680,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.05 | 146,944,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.12.16 | 117,555,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.10 | 94,044,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.31 | 75,235,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.12 | 60,188,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.06.18 | 48,150,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 21.04㎡(6.36평)
- 건물 면적
- 29.97㎡(9.07평)
- 청구 금액
- 245,000,000원
- 입찰보증금
- 4,815,000원
- 배당요구 종기
- 2025/02/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 304호 | 전입 2020.08.28. / 확정 2020.09.25. / 배당 2024.12.29. | 보증 245,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년9월14일 | 소유권 | 류OO | |
| 2 | 2022년9월8일 | 임차권설정 | 최OO | 245,000,000원 |
| 3 | 2022년10월28일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,449,000,000원 |
| 4 | 2022년12월12일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 5 | 2022년12월16일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2023년2월3일 | 압류 | 구OO | |
| 7 | 2024년11월25일 | 강제경매 | 최OO |
사건 문서
소재지
서울특별시 구로구 경인로33길 25, 제3층 제304호 (개봉동, 아크로파크빌)구) 서울특별시 구로구 개봉동 139-61
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 48,150,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,815,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 경인로33길 25, 제3층 제304호 (개봉동, 아크로파크빌)구) 서울특별시 구로구 개봉동 139-61 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경142344 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.18 · 최저가격 48,150,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.