매각
관악구 봉천동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 25억 1,111만 원(감정가 대비 111%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경104155경매12계업데이트 2026.09.23 14:49
1 / 43실제 물건사진 43장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가25억 1,111만 원
감정가 대비111%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 2,252,321,360원, 감정가는 2,252,321,360원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 225,232,136원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.19 | 2,252,321,360원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.23 | 2,252,321,360원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 189.40㎡(57.29평)
- 건물 면적
- 584.56㎡(176.83평)
- 청구 금액
- 1,065,273,390원
- 입찰보증금
- 225,232,136원
- 배당요구 종기
- 2024/05/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 402호 | 전입 2021.12.21 / 확정 2021.11.19. / 배당 2024.4.5. | 보증 185,000,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2022.10.28 / 확정 2022.09.29. / 배당 2024.5.1. | 보증 130,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 김OO | 503호 | 전입 2020.12.29 / 확정 2020.11.19. / 배당 2024.4.4. | 보증 180,000,000원 |
| 김OO | 102호 | 전입 2023.03.30. / 확정 2023.12.05. / 배당 2024.4.26. | 보증 30,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 김OO | 401호 | 전입 2020.9.28. / 확정 2020.9.14. / 배당 2024.3.21. | 보증 140,000,000원 / 차임 20,000원 |
| 김OO | 502호 | 전입 2022.12.20 / 확정 2022.12.02. / 배당 2024.4.18. | 보증 180,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 김OO | 304호 | 전입 2022.11.28 / 확정 2022.10.28. / 배당 2024.5.7. | 보증 150,000,000원 |
| 김OO | 306호 | 전입 2022.11.28 / 확정 2022.11.15. / 배당 2024.4.25. | 보증 120,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 나OO | 301호 | 전입 2020.11.09 / 확정 2020.10.20./2022.10.14. / 배당 2024.5.16. | 보증 157,500,000원 |
| 박OO | 403호 | 전입 2022.12.26 / 확정 2022.11.16. / 배당 2024.3.28. | 보증 150,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 박OO | 507호 | 전입 2022.02.14 / 확정 2022.02.14. / 배당 2024.4.30. | 보증 50,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 박OO | 505호 | 전입 2023.12.04 / 확정 2022.11.22. / 배당 2024.5.13. | 보증 120,000,000원 / 차임 120,000원 |
| 박OO | 504호 | 전입 2022.12.12 / 확정 2022.11.09. / 배당 2024.5.16. | 보증 150,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 박OO | 501호 | 전입 2020.11.25 / 확정 2020.11.16. / 배당 2024.4.22. | 보증 160,000,000원 |
| 박OO | 509호 | 전입 2021.09.27. / 확정 2021.09.27. / 배당 2024.5.10. | 보증 100,000,000원 |
| 배OO | 203호 | 전입 2023.02.10 / 확정 2023.02.10. / 배당 2024.5.9. | 보증 80,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 백OO | 101호 | 전입 2022.04.07 / 확정 2022.04.07. / 배당 2024.4.4. | 보증 70,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 서OO | 105호 | 전입 2021.06.01 / 확정 2024.04.23. | 보증 80,000,000원 |
| 유OO | 204호 | 전입 2023.12.05. / 확정 미상 / 배당 2024.5.16. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,100,000원 |
| 윤OO | 508호 | 전입 2022.08.02 / 확정 2023.12.06. / 배당 2024.4.26. | 보증 120,000,000원 |
| 이OO | 303호 | 전입 2022.12.23 / 확정 2022.12.01. / 배당 2024.5.13. | 보증 130,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2022.03.08 / 확정 2022.01.13. / 배당 2024.5.13. | 보증 100,000,000원 |
| 임OO | 104호 | 전입 2023.04.14 / 확정 2024.05.28 / 배당 2024.4.11. | 보증 50,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 전OO | 405호 | 전입 2020.10.13 / 확정 2020.09.18. / 배당 2024.4.16. | 보증 130,000,000원 |
등기 현황
24건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월12일 | 소유권 | 문OO | |
| 2 | 2020년9월1일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 1,380,000,000원 |
| 3 | 2023년11월30일 | 임차권설정 | 박OO | 85,000,000원 |
| 4 | 2023년12월28일 | 임차권설정 | 강OO | 185,000,000원 |
| 5 | 2024년1월15일 | 임차권설정 | 조OO | 100,000,000원 |
| 6 | 2024년1월25일 | 임차권설정 | 홍OO | 90,000,000원 |
| 7 | 2024년2월27일 | 임의경매 | 난OOOOOO | |
| 8 | 2024년3월28일 | 임차권설정 | 김OO | 140,000,000원 |
| 9 | 2024년4월5일 | 임차권설정 | 서OO | 80,000,000원 |
| 10 | 2024년4월9일 | 임차권설정 | 백OO | 70,000,000원 |
| 11 | 2024년4월15일 | 임차권설정 | 박OO | 150,000,000원 |
| 12 | 2024년5월22일 | 임차권설정 | 이OO | 100,000,000원 |
| 13 | 2024년6월10일 | 임차권설정 | 최OO | 160,000,000원 |
| 14 | 2024년8월27일 | 임차권설정 | 임OO | 50,000,000원 |
| 15 | 2024년10월28일 | 임차권설정 | 전OO | 130,000,000원 |
| 16 | 2024년11월6일 | 임차권설정 | 김OO | 130,000,000원 |
| 17 | 2024년11월18일 | 임차권설정 | 김OO | 150,000,000원 |
| 18 | 2024년11월27일 | 임차권설정 | 나OO | 157,500,000원 |
| 19 | 2024년12월4일 | 임차권설정 | 김OO | 120,000,000원 |
| 20 | 2025년1월2일 | 임차권설정 | 이OO | 130,000,000원 |
| 21 | 2025년1월9일 | 임차권설정 | 김OO | 180,000,000원 |
| 22 | 2025년1월20일 | 임차권설정 | 박OO | 150,000,000원 |
| 23 | 2025년1월22일 | 임차권설정 | 박OO | 120,000,000원 |
| 24 | 2025년5월14일 | 임차권설정 | 진OO | 170,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일반건축물대장상(표제부, 갑) 위반건축물 등재되어 있음
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 1559-26
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,252,321,360원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 225,232,136원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 1559-26 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경104155 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 2,252,321,360원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 225,232,136원입니다.