변경유찰 3회
사하구 괴정동 공장용지 경매
2022타경1337경매4계업데이트 2026.09.23 13:26
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매각기일2026.05.06
최저가격7억 3,013만 원
감정가 대비34.3%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.06입니다. 최저가격은 730,130,000원, 감정가는 2,128,658,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 73,013,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.04 | 2,128,658,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.09 | 1,490,061,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.13 | 1,043,043,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.12.03 | 1,043,043,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.01 | 1,043,043,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.06 | 730,130,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,498.00㎡(453.15평)
- 청구 금액
- 53,433,580원
- 입찰보증금
- 73,013,000원
- 배당요구 종기
- 2021/08/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월10일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2020년11월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2024년11월25일 | 소유권 | 나OOOOOOOO | |
| 4 | 2020년11월10일 | (1)근저당권설정 | 자OOOOOOOO | 1,800,000,000원 |
| 5 | 2020년11월10일 | (2)근저당권설정 | 구OOOOOOO | 600,000,000원 |
| 6 | 2021년4월13일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 36,300,000원 |
| 7 | 2021년6월24일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2021년10월6일 | 가압류 | 박OOOOOOO | 51,585,000원 |
| 9 | 2022년5월26일 | 강제경매 | 박OOOOOOO | |
| 10 | 2023년1월18일 | 가압류 | (OOOO | 73,059,370원 |
| 11 | 2023년2월2일 | 가압류 | (OOOO | 100,000,000원 |
| 12 | 2023년11월17일 | 임의경매 | 구OOOOOOO | |
| 13 | 2023년11월29일 | 가압류 | 신OOOOO | 200,000,000원 |
| 14 | 2024년12월17일 | 압류 | 사OO | |
| 15 | 2025년3월28일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 토지 지상 소재 제시외건물 및 컨테이너박스 등은 매각에서 제외함.
- 매각에서 제외되는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명.
- 최저매각가격은 제시외건물 소재를 감안한 토지 평가액임.
- 본건 토지에 제시외건물로서 신축단계건물 3층정도의 골조공사물(구청 탐문결과 건축허가득한 건물)이 소재하므로 응찰시 참고바람.
- (감정평가서 참고) - 나라종합건설 주식회사로부터 2025.04.10.자 공사대금 2025.04.30. 신청채권자 구덕신용협동조합이 나라종합건설 주식회사의 유치권신고에 대한 유치권권리배제신청서를 제출함.
- 주식회사 동원전기로부터 2025.05.14. 공사대금 32,597,293원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 12-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 730,130,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 73,013,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사하구 괴정동 12-4 공장용지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경1337 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.06 · 최저가격 730,130,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.