매각유찰 8회
합천군 묘산면 전 경매
매각 종료 · 2026.10.16 매각기일에 낙찰가 3,510만 원(감정가 대비 13%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경1024거창지원 경매2계업데이트 2026.10.17 20:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.16
낙찰가3,510만 원
감정가 대비13%
동일 사건2024타경1024 진행 물건 (총 35건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.16입니다. 최저가격은 23,895,000원, 감정가는 277,680,080원이며 감정가 대비 8.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,876,500원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.22 | 277,680,080원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.17 | 222,144,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.21 | 177,715,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.09 | 142,172,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.02.20 | 99,520,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.27 | 69,664,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.06.12 | 69,664,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.24 | 48,765,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.21 | 34,136,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.16 | 23,895,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8,415.00㎡(2,545.54평)
- 청구 금액
- 381,244,142원
- 입찰보증금
- 4,876,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역계획관리지역지구단위계획구역보전산지차량접근이 가능주차장철근콘크리트구조
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 묘산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2432m |
| 묘산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2453m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 90,136,000원 | 45,068,000원 | 54,059,496원 |
| 기준 | 97,346,880원 | 58,408,128원 | 48,009,567원 |
| 공격 | 104,557,760원 | 67,962,544원 | 45,745,351원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (25점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 9건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 토지 지상 감정서상 제시외 건물(ㄱ)은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 - 목록 22번 토지에 관하여는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
소재지
경상남도 합천군 묘산면 광산리 94
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 23,895,000원 · 감정가 대비 8.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,876,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 합천군 묘산면 광산리 94 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1024 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.16 · 최저가격 23,895,000원 · 감정가 대비 8.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.