변경유찰 10회
동대문구 한천로24길 다세대(빌라) 경매
2024타경113745서울북부지방법원 경매1계업데이트 2026.09.21 18:47
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매각기일2026.07.07
최저가격1억 8,880만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2024타경113745 진행 물건 (총 2건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.07입니다. 최저가격은 188,800,000원, 감정가는 236,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,880,000원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.22 | 236,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.27 | 188,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.01 | 151,040,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.05 | 120,832,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.09 | 96,666,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.10.21 | 77,333,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.11.25 | 61,866,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.01.06 | 49,493,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.02.24 | 39,594,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.03.24 | 31,675,000원 | 변경 |
| 11차 | 2026.03.24 | 236,000,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.04.28 | 188,800,000원 | 매각 |
| 13차 | 2026.07.07 | 188,800,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 18.23㎡(5.51평)
- 건물 면적
- 25.61㎡(7.75평)
- 청구 금액
- 290,000,000원
- 입찰보증금
- 18,880,000원
- 배당요구 종기
- 2024/10/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역노선버스 정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 101동2층203호전부 | 전입 2021.08.06 / 확정 2021.07.06 | 보증 290,000,000원 |
| 주OOO | 101동2층203호전부 | 전입 2021.08.06 / 확정 2021.07.06 / 배당 2024.10.11. | 보증 290,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년5월28일 | 소유권 | 사OO | |
| 2 | 2023년8월14일 | 임차권설정 | 김OO | 290,000,000원 |
| 3 | 2023년9월8일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,279,000,000원 |
| 4 | 2024년6월19일 | 압류 | 은OO | |
| 5 | 2024년8월6일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 6 | 2024년12월12일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% - 주택도시보증공사(양도전 : 김보람)가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함).
소재지
서울특별시 동대문구 한천로24길 50, 101동 2층203호 (장안동,골든캐슬2)구) 서울특별시 동대문구 장안동 392-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 188,800,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,880,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 한천로24길 50, 101동 2층203호 (장안동,골든캐슬2)구) 서울특별시 동대문구 장안동 392-6 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경113745 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.07 · 최저가격 188,800,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.