매각유찰 12회
군산시 백토로 아파트 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 3,719만 원(감정가 대비 55%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경26641군산지원 경매3계업데이트 2026.10.13 08:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가3,719만 원
감정가 대비55%
동일 사건2024타경26641 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 33,124,000원, 감정가는 67,600,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,191,000원입니다.
매각기일·가격 이력
14회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.14 | 67,600,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.26 | 47,320,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.07 | 33,124,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.18 | 23,186,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.29 | 16,230,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.11.10 | 11,361,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.12.22 | 7,953,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.02.02 | 5,567,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.03.16 | 3,897,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.08 | 2,728,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.20 | 1,910,000원 | 변경 |
| 12차 | 2026.07.20 | 67,600,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.08.31 | 47,320,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2026.10.12 | 33,124,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 34.68㎡(10.49평)
- 건물 면적
- 58.14㎡(17.59평)
- 청구 금액
- 59,643,000원
- 입찰보증금
- 10,191,000원
- 배당요구 종기
- 2025/01/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역버스승강장슬래브지붕철근콘크리트 벽식구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 건물의전부 | 전입 2017.04.28. / 확정 2017.04.28. | 보증 65,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 군산나운주공5단지아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1995-07-22
- 승강기
- 승용 2대
- 대지면적
- 52408.7㎡
- 건축면적
- 607.41㎡
- 연면적
- 9503.15㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 555,900원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 29,133,996,330원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 58,376,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 군산신흥초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 138m |
| 군산서흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 377m |
| 군산남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1085m |
| 군산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1175m |
| 군산동원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산영광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산산북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산동산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 33,124,000원 | 16,562,000원 | 24,926,364원 |
| 기준 | 35,773,920원 | 21,464,352원 | 22,703,081원 |
| 공격 | 38,423,840원 | 24,975,496원 | 21,871,006원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
전북특별자치도 군산시 백토로 117-0, 504동 6층 605호 (나운동,군산나운주공5단지아파트)구) 전북특별자치도 군산시 나운동 45-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 33,124,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,191,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 군산시 백토로 117-0, 504동 6층 605호 (나운동,군산나운주공5단지아파트)구) 전북특별자치도 군산시 나운동 45-7 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경26641 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 33,124,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다.