매각유찰 5회
거제시 고현동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.05.18 매각기일에 낙찰가 10억 5,000만 원(감정가 대비 38%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경27242통영지원 경매4계업데이트 2026.09.23 09:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.18
낙찰가10억 5,000만 원
감정가 대비38%
동일 사건2024타경27242 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 908,491,000원, 감정가는 2,772,496,200원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 90,849,100원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.14 | 2,772,496,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.19 | 2,217,996,960원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.07 | 1,774,397,560원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.11 | 1,419,518,040원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.15 | 1,135,614,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.10.27 | 908,491,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.01.12 | 908,491,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.05.18 | 908,491,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 594.00㎡(179.69평)
- 건물 면적
- 618.92㎡(187.22평)
- 청구 금액
- 1,018,286,110원
- 입찰보증금
- 90,849,100원
- 배당요구 종기
- 2024/09/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층일부 | 전입 2021.04.20 | 보증 10,000,000원 / 차임 900,000원 |
| 박OO | 1층 중66㎡ | 전입 2024.05.16. / 확정 2024.05.16. / 배당 2024.9.24. | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 정OO | 1층일부(15㎡) | 전입 2017.03.21 / 확정 2024.05.23 / 배당 2024.9.27. | 보증 10,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 정OO | 1층일부(12㎡) | 전입 2011.06.11. / 배당 2024.9.27. | 보증 8,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 최OO | 1층20㎡ | 전입 2024..5.22. / 확정 2024.05.22 / 배당 2024.9.3. | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 한OO | 전입 2018.10.22 | 차임 200,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1985년6월1일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2019년6월26일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 3 | 2024년7월18일 | 임의경매 | 농OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물(1-1~1-6) 매각 포함.
- 1층 소매점 및 일반음식점, 2층 사무소로 이용중.
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음).
소재지
경상남도 거제시 고현동 101-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 908,491,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 90,849,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 고현동 101-2 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경27242 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 908,491,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.