매각유찰 11회
남해군 남면 임야 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 300만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경1599진주지원 경매2계업데이트 2026.10.13 08:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가300만 원
동일 사건2024타경1599 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 2,828,000원, 감정가는 56,160,000원이며 감정가 대비 5.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 577,200원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.14 | 56,160,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.26 | 44,928,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.06.30 | 35,942,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.04 | 28,754,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.08 | 23,003,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.10.27 | 18,402,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.12.01 | 14,722,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.01.19 | 11,778,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.03.16 | 8,245,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026.06.08 | 8,245,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.20 | 5,772,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.08.31 | 4,040,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.10.12 | 2,828,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,248.00㎡(377.52평)
- 청구 금액
- 300,935,040원
- 입찰보증금
- 577,200원
- 배당요구 종기
- 2024/05/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 썬샤인파크
- 주용도
- 위험물저장및처리시설
- 사용승인일
- 2005-06-15
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 37.4㎡
- 연면적
- 37.4㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 411,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 664,325,600원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 81,227,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1017m |
| 삼화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 창호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 송정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 묵호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 606m |
| 동해중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 761m |
| 하랑중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,315,508,000원 | 657,754,000원 | 680,224,588원 |
| 기준 | 1,420,748,640원 | 852,449,184원 | 591,927,691원 |
| 공격 | 1,525,989,280원 | 991,893,032원 | 558,882,130원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (68점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 9건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지적도상 맹지.
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성 있음.
- 지상의 입목은 토지에 포함하여 평가.
소재지
경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,828,000원 · 감정가 대비 5.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 577,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 남해군 남면 선구리 산105-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1599 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 2,828,000원 · 감정가 대비 5.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.