변경유찰 2회
남구 대명동 근린주택 경매
2024타경118443대구지방법원 경매5계업데이트 2026.09.23 09:05
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현재 상태변경
매각기일2026.08.25
최저가격9억 3,843만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경118443 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 938,431,000원, 감정가는 1,915,164,150원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 93,843,100원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.12.16 | 1,915,164,150원 | 변경 |
| 2차 | 2025.06.09 | 1,915,164,150원 | 변경 |
| 3차 | 2025.09.24 | 1,915,164,150원 | 변경 |
| 4차 | 2025.12.17 | 1,915,164,150원 | 변경 |
| 5차 | 2026.03.17 | 1,915,164,150원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.14 | 1,340,615,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.19 | 938,431,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.08.25 | 938,431,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 189.20㎡(57.23평)
- 건물 면적
- 599.82㎡(181.45평)
- 청구 금액
- 939,573,684원
- 입찰보증금
- 93,843,100원
- 배당요구 종기
- 2024/10/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역차량출입 가능지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 고OO | 201호 | 전입 2022.04.07. / 확정 2022.04.07. / 배당 2024.9.26. | 보증 120,000,000원 |
| 김OO | 302호 | 전입 2023.07.13. / 확정 2023.07.13. / 배당 2024.10.14. | 보증 20,000,000원 / 차임 230,000원 |
| 김OO | 304호 | 전입 2022.09.29. / 확정 2022.09.29. / 배당 2024.8.14. | 보증 70,000,000원 |
| 김OO | 202호 | 전입 2024.03.13 / 확정 2022.07.21. / 배당 2024.8.14. | 보증 20,000,000원 / 차임 900,000원 |
| 김OO | 404호 | 전입 2022.05.09. / 확정 2022.04.08. / 배당 2024.9.12. | 보증 85,000,000원 |
| 남OO | 301호 | 전입 2022.02.03. / 확정 2022.01.10. / 배당 2024.10.7. | 보증 120,000,000원 |
| 신OO | 403호 | 전입 2020.02.03. / 확정 2020.01.13. / 배당 2024.10.16. | 보증 110,000,000원 |
| 유OO | 401호 | 전입 2020.02.26. / 확정 2020.01.13 / 배당 2024.10.13. | 보증 115,000,000원 |
| 이OO | 402호 | 전입 2023.03.02. / 확정 2023.03.02. / 배당 2024.8.20. | 보증 5,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 정OO | 303호 | 전입 2023.05.11. / 확정 2023.04.20. / 배당 2024.9.30. | 보증 95,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 현OO | 1층전부 | 전입 2024.03.13. / 확정 2024.08.02. / 배당 2024.10.10. | 보증 5,000,000원 / 차임 910,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년5월31일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2020년1월7일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,104,000,000원 |
| 3 | 2024년1월8일 | 가압류 | 송OO | 80,000,000원 |
| 4 | 2024년8월8일 | 임의경매 | 안OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각
소재지
대구광역시 남구 대명동 151-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 938,431,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 93,843,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 남구 대명동 151-17 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경118443 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 938,431,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.