매각유찰 4회
양주시 평화로 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.04.22 매각기일에 낙찰가 7,351만 원(감정가 대비 24%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3490의정부지방법원 경매1계업데이트 2026.10.23 15:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.22
낙찰가7,351만 원
감정가 대비24%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.22입니다. 최저가격은 73,471,000원, 감정가는 306,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,347,100원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.02.19 | 306,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.03.26 | 214,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.04.30 | 149,940,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.07.09 | 149,940,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.08.13 | 104,958,000원 | 매각 |
| 6차 | 2025.10.22 | 104,958,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.03.18 | 104,958,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.22 | 73,471,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 17.70㎡(5.35평)
- 건물 면적
- 86.11㎡(26.05평)
- 청구 금액
- 1,049,076,482원
- 입찰보증금
- 7,347,100원
- 배당요구 종기
- 2024/08/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 경OOO | 전입 2022.06.29. | 보증 2,000,000원 / 차임 200,000원 | |
| 서OO | 302호중일부(52.65㎡) | 전입 2023.01.06. / 확정 2023.01.16.(1차)/2024.02… / 배당 2024.8.7. | 보증 8,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 주OOO | 전입 2021.07.07 | 보증 20,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년5월23일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2013년5월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,080,000,000원 |
| 3 | 2014년1월28일 | 가압류 | 홍OO | 220,000,000원 |
| 4 | 2016년7월14일 | 근저당권 | 정OOOOO | 200,000,000원 |
| 5 | 2017년1월6일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2017년7월24일 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOO | 26,965,482원 |
| 7 | 2020년7월9일 | 압류 | 양OO | |
| 8 | 2023년2월10일 | 근저당권 | 조OO | 120,000,000원 |
| 9 | 2023년2월13일 | 근저당권 | 박OO | 430,000,000원 |
| 10 | 2024년6월5일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.04.25]채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO) 매각기일연기신청 제출
- [2025.10.17]신청인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO) 매각기일연기신청 제출1.토지별도 등기 있음 2.현황: 벽체로 구분하여 2개호로 이용 중 3.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
경기도 양주시 평화로 1426, 3층302호구) 경기도 양주시 덕계동 420-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 73,471,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,347,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양주시 평화로 1426, 3층302호구) 경기도 양주시 덕계동 420-9 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3490 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.22 · 최저가격 73,471,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.