변경유찰 3회
제주시 가령골길 근린상가 경매
2024타경568제주지방법원 경매2계업데이트 2026.09.23 15:29
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매각기일2026.04.21
최저가격7,546만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경568 진행 물건 (총 29건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 75,460,000원, 감정가는 220,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,546,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.01.14 | 220,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.02.25 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.04.01 | 107,800,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.07.29 | 107,800,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.10.14 | 107,800,000원 | 변경 |
| 6차 | 2025.11.18 | 107,800,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.12.23 | 75,460,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.04.21 | 75,460,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 73.18㎡(22.14평)
- 건물 면적
- 235.93㎡(71.37평)
- 청구 금액
- 623,433,044원
- 입찰보증금
- 7,546,000원
- 배당요구 종기
- 2024/04/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 "제주동여자중학교" 북측 인근에 위치일반상업지역철근콘크리트조스라브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 지하층1호 | 전입 2016.11.14 | 차임 200,000원 |
| 이OO | 지하1층 | 전입 2024.01.15 | 차임 300,000원 |
| 주OOO | 지하층1호 | 전입 2016.06.02 | 보증 30,000,000원 |
| 주OOO | 지하층1호 | 전입 2017.04.20 | 보증 20,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 신OO | ||
| 2 | 2020년2월24일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 732,000,000원 |
| 3 | 2020년2월24일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 600,000,000원 |
| 4 | 2024년1월12일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 5 | 2024년1월12일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 6 | 2024년2월8일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 461,926,928원 |
| 7 | 2024년6월21일 | 압류 | 제OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 집합건물 등기사항전부증명서상 해당건물은 '대중음식점'으로 등재되어 있으나 집합건축물대장상 건물의 용도는 '제2종근린 생활시설(복합유통게임제공업소)'로 등재(건축물대장상 2020.2.19. 변경)되어 있으며, 현황 공실임.
- 집합건축물대장 표제부(을구 252.312㎡)와 전유부(갑구 235.93㎡) 면적 기재가 상이함.
소재지
제주특별자치도 제주시 가령골길 15, 지하2층1호 (이도이동,삼오정진아파트)구) 제주특별자치도 제주시 일도이동 392-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 75,460,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,546,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 가령골길 15, 지하2층1호 (이도이동,삼오정진아파트)구) 제주특별자치도 제주시 일도이동 392-8 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경568 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 75,460,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.