변경유찰 1회
익산시 영등동 근린시설 경매
2024타경1833군산지원 경매4계업데이트 2026.09.23 15:50
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현재 상태변경
매각기일2026.04.20
최저가격10억 7,994만 원
감정가 대비70.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 1,079,945,000원, 감정가는 1,542,778,840원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 107,994,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.01.13 | 1,542,778,840원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.02.24 | 1,079,945,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.20 | 1,079,945,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 402.00㎡(121.61평)
- 건물 면적
- 978.22㎡(295.91평)
- 청구 금액
- 1,066,875,011원
- 입찰보증금
- 107,994,500원
- 배당요구 종기
- 2024/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
본건 토지는 전라북도 익산시 영등동 소재 "이리마한초등하교" 남동측 인근에 위치도시지역제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| i*** | 4층전체 | ||
| 남OO | 1층 | 전입 2021.12.16 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 박OO | 3층301호 | 전입 2023.11.20 | 보증 10,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 박OO | 2층 | 전입 2020.07.23 | 보증 20,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
| 박OO | 101호 | 전입 2022.5.25. / 확정 2022.5.25. / 배당 2024.6.14. | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 정OO | 102호 | 전입 2024.04.24 | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 황OO | 302호 | 전입 2024.03.19. / 확정 2024.05.21. / 배당 2024.6.21. | 보증 30,000,000원 / 차임 600,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | ||
| 2 | 2020년3월6일 | 근저당권 | 대OOOOOOO | 1,360,000,000원 |
| 3 | 2021년12월10일 | 근저당권 | 유OOOOOOOO | 520,000,000원 |
| 4 | 2024년5월10일 | 임의경매 | 대OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2025.02.19]승계인 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- [2026.02.10]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고 제출
- [2026.03.19]승계인 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
- [2026.03.24]유치권자 문OO 유치권신고 제출1. 일괄매각 2. 주식회사 유진건설산업의 2026.2.10. 유치권신고(583,437,003원), 2026.3.24. 문복순의 유치권신고(50,000,000원)가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 농업협동조합자산관리회사 2026. 3. 19. 유치권 배제신청서 제출함
소재지
전북특별자치도 익산시 영등동 820-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,079,945,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 107,994,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 익산시 영등동 820-1 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1833 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 1,079,945,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.