매각유찰 3회
중구 반달로10번길 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 8억 1,870만 원(감정가 대비 41%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경4587인천지방법원 경매18계업데이트 2026.09.23 14:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가8억 1,870만 원
감정가 대비41%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 683,599,000원, 감정가는 1,993,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 68,359,900원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.01.07 | 1,993,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.09 | 1,993,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.11 | 1,395,100,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.26 | 976,570,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.27 | 683,599,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 392.30㎡(118.67평)
- 건물 면적
- 770.66㎡(233.12평)
- 청구 금액
- 1,695,149,300원
- 입찰보증금
- 68,359,900원
- 배당요구 종기
- 2023/07/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
본건 토지는 인천광역시 중구 소재 "월미도 선착장" 북동측인근에 위치일반상업지역지구단위계획구역차량접근이 가능차량의 접근이 가능노선버스정류장철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| S*** | |||
| 이OO | 301호 | 전입 2022.11.29. / 확정 2022.12.7. / 배당 2023.4.26. | 보증 20,000,000원 / 차임 700,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 임OO | ||
| 2 | 2022년11월23일 | 가압류 | 양OOOOOO | 67,350,000원 |
| 3 | 2022년12월23일 | 가압류 | 에OOOOOOOOOOOO | 465,801,020원 |
| 4 | 2023년1월19일 | 가압류 | 북OOOOOOOO | 2,716,829,530원 |
| 5 | 2023년1월25일 | 가처분 | 북OOOOOOO | |
| 6 | 2023년3월15일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 816,000,000원 |
| 7 | 2023년3월15일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 402,000,000원 |
| 8 | 2023년3월15일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 378,000,000원 |
| 9 | 2023년3월15일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 300,000,000원 |
| 10 | 2023년4월7일 | 임의경매 | 북OOOOOOO | |
| 11 | 2023년8월1일 | 압류 | 중O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.01.03]채권자 북OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2025.12.29]채권자 북OOOOOOO 기일연기신청 제출
- [2023.05.08]유치권자 양OO 유치권신고에 대한 보완서류제출 제출
- [2023.05.02]유치권자 양OO 유치권신고서 제출
- [2023.04.26]유치권자 에OOOOOOOO OOOO 유치권신고서 제출1. 일괄매각 2. 목록1. 토지는 목록2~12. 건물의 대지권의 목적인 토지로 대지권 미등기인 구분건물에 포함하여 평가(감정평가서 참조) 3. 2023.04.26. SH종합건설주식회사로부터 공사대금 873,687,043원에 대하여 유치권신고가 있…
- 4. 2023.05.02. 양강식으로부터 공사대금 38,350,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- 5. 2026.1.5.자 신청채권자의 유치권자들에 대한 유치권부존재확인소송 진행 중(인천지방법원 2023가합56629 1심에서 신청채권 자가 승소, 서울고등법원 2025나10407 항소심에서 유치권자들의 항소기각, 대법원 2025다218074 유치권자들의 상고 진행 중) 이라는 판결문 제출(2025.1.6.자 추가기재)
소재지
인천광역시 중구 반달로10번길 17, 2층201호 (북성동1가,엣지오피스텔에이동 주건축물제1동)구) 인천광역시 중구 북성동1가 98-152
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 683,599,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 68,359,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 중구 반달로10번길 17, 2층201호 (북성동1가,엣지오피스텔에이동 주건축물제1동)구) 인천광역시 중구 북성동1가 98-152 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경4587 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 683,599,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.