변경유찰 2회
양주시 은현면 근린시설 경매
2023타경86641의정부지방법원 경매5계업데이트 2026.09.23 00:49
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현재 상태변경
매각기일2026.06.04
최저가격20억 3,883만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2023타경86641 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 2,038,832,000원, 감정가는 4,160,880,960원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 203,883,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.01.09 | 4,160,880,960원 | 변경 |
| 2차 | 2025.08.07 | 4,160,880,960원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.11 | 2,912,617,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.01.15 | 2,912,617,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.30 | 2,912,617,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.04 | 2,038,832,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,349.00㎡(408.07평)
- 건물 면적
- 2,466.03㎡(745.97평)
- 청구 금액
- 100,000,000원
- 입찰보증금
- 203,883,200원
- 배당요구 종기
- 2024/03/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
건물의 구조=기호1 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층지상3층 건으로서, 위치주차장철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 111호 | 전입 2021.09.13. | |
| 차OO | 전입 2019.06.11. |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 컨OOOOOO | ||
| 2 | 2021년9월27일 | 근저당권 | 별OOOOOOO | 3,120,000,000원 |
| 3 | 2021년12월10일 | 근저당권 | 별OOOOOOO | 228,000,000원 |
| 4 | 2022년5월19일 | 근저당권 | 별OOOOOOO | 396,000,000원 |
| 5 | 2022년9월15일 | 근저당권 | 안OO | 120,000,000원 |
| 6 | 2024년5월10일 | 임의경매 | 별OOOOOOO | |
| 7 | 2024년6월4일 | 압류 | 양OO | |
| 8 | 2024년7월26일 | 근저당권 | 이OO | 225,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 목록2 토지는 주거용 건부지(기숙사)로 이용중이며, 지상에 옹벽, 조경수 등은 토지가격에 포함하여 평가함.
- 3. 본건 부동산은 학교법인 예원예술대학교의 기본재산이 아니므로 '사립학교법 제28조'에 따른 관할청의 처분 허가대상이 아 님.
소재지
경기도 양주시 은현면 예원대학로 44-50구) 경기도 양주시 은현면 용암리 784-21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,038,832,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 203,883,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양주시 은현면 예원대학로 44-50구) 경기도 양주시 은현면 용암리 784-21 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경86641 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 2,038,832,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.