변경유찰 5회
경주시 건천읍 근린주택 경매
2024타경1220경주지원 경매1계업데이트 2026.09.23 15:29
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매각기일2026.04.21
최저가격2억 1,132만 원
감정가 대비34.3%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 211,327,000원, 감정가는 616,112,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,132,700원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.01.07 | 616,112,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.02.11 | 616,112,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.03.11 | 431,278,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.04.15 | 463,200,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.05.20 | 324,240,000원 | 변경 |
| 6차 | 2025.09.30 | 616,112,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.11.04 | 431,278,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.12.02 | 301,895,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.01.06 | 211,327,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026.04.21 | 211,327,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 608.00㎡(183.92평)
- 건물 면적
- 579.00㎡(175.15평)
- 청구 금액
- 61,890,410원
- 입찰보증금
- 21,132,700원
- 배당요구 종기
- 2024/06/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | ||
| 2 | 2022년2월17일 | 근저당권 | 정OO | 750,000,000원 |
| 3 | 2022년2월17일 | 근저당권 | 권OO | 110,000,000원 |
| 4 | 2022년9월2일 | 근저당권 | 장OO | 180,000,000원 |
| 5 | 2024년4월12일 | 강제경매 | 최OO |
사건 문서
특이사항
- [2025.01.03]유치권자 최OO 유치권신고서 제출
- [2025.01.03]유치권자 이OO 유치권신고서 제출
- [2025.01.03]유치권자 김OO 유치권신고서 제출.
- 일괄매각.
- 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이고, 내부 마감공사가 진행 중임.
- 유치권신고인 김진근 50,000,000원, 이해진 60,000,000원, 최병문 36,000,000원 각 공사대금을 위하여 유치권이 있다고 신고(각 2025.1.3.자) 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- 재매각.
- 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
소재지
경상북도 경주시 건천읍 건천리 300-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 211,327,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,132,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 건천읍 건천리 300-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1220 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 211,327,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.