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고양시 덕양구 다가구주택 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2024타경63549고양지원 경매3계업데이트 2026.10.23 16:07
1 / 39실제 물건사진 39장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.04.21
최저가격18억 7,661만 원
감정가 대비100.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 1,876,610,000원, 감정가는 1,876,610,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 187,661,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.12.10 | 1,876,610,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.05.20 | 1,876,610,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.21 | 1,876,610,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 625.00㎡(189.06평)
- 건물 면적
- 556.45㎡(168.33평)
- 청구 금액
- 1,918,240,503원
- 입찰보증금
- 187,661,000원
- 배당요구 종기
- 2024/05/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동 마을회관" 서측 인근에 위치도시지역계획관리지역버스정류장철근콘크리트구조
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 명OOOOOO | ||
| 2 | 2022년1월14일 | 근저당권 | 도OOOOOOO | 2,110,900,000원 |
| 3 | 2022년9월22일 | 근저당권 | 김OO | 500,000,000원 |
| 4 | 2022년10월14일 | 근저당권 | 김OO | 300,000,000원 |
| 5 | 2024년2월22일 | 임의경매 | 도OOOOOOO | |
| 6 | 2024년7월15일 | 압류 | 고OO |
사건 문서
특이사항
- [2024.06.10]유치권자 주OOO OOOO 유치권신고서 제출
- [2025.07.08]채권자 도OOOOOOO 유치권 배제신청서 제출1.일괄매각 2.본건 목록1~4. 토지의 진입도로 임의경매개시결정된 상태, 경매로 인하여 본건 토지와 소유권을 달리하는 경우 법적분쟁소지 (지료청구권) 문제 발생 가능성 있음.
- 감정서 토지건물 감정평가명세표에 진입도로가 타인 소유인 경우 평가액 병기함.
- 3.목록5~8. 건물은 기준시점 미준공상태의 건축물임.
- 4.목록1.지상 제시외건물(이동식화장실), 목록6.건물 정면 제시외건물(컨테이너 1동) 매각에서 제외.
- 5.현황조사서에 의하면 본건 토지 및 건물에 '유치권 행사 중'이라는 안내문이 부착되어 있으며, (주)건룡건설이 2024.6.10. 유 치권신고(공사대금 583,127,500원) 그 성립여부는 불분명함.
- 의정부지방법원 고양지원 2022차전5739 공사대금 지급명령 확정판 결 받음.
- 6.위 5항 유치권신고에 대해 신청채권자 도림신용협동조합이 의정부지방법원 고양지원 2024가합54174 유치권부존재확인의 승 소판결문과 확정증명원을 제출함
소재지
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-52
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,876,610,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 187,661,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-52 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경63549 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 1,876,610,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 187,661,000원입니다.