매각유찰 5회
계양구 안남로519번길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.24 매각기일에 낙찰가 3,600만 원(감정가 대비 39%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경526865인천지방법원 경매2계업데이트 2026.09.26 01:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.24
낙찰가3,600만 원
감정가 대비39%
동일 사건2023타경526865 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 31,556,000원, 감정가는 92,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,508,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.11.13 | 92,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.12.13 | 64,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.02.03 | 45,080,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.14 | 92,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.22 | 64,400,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.22 | 45,080,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.24 | 31,556,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 21.28㎡(6.44평)
- 건물 면적
- 39.22㎡(11.86평)
- 청구 금액
- 105,576,876원
- 입찰보증금
- 4,508,000원
- 배당요구 종기
- 2023/10/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
인천광역시 계양구 효성동 소재 "명현초등학교" 남서측 인근에 위치제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 염OO | 전 부39.22㎥[공부상401호(현황상403호)] | 전입 2020.02.24. / 확정 2020.02.24. | 보증 98,000,000원 |
| 주OOO | 전 부39.22㎥[공부상401호(현황상403호39.82㎥ )] | 전입 2020.2.24. / 확정 2020.2.24. / 배당 2023.10.11. | 보증 98,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김OO | ||
| 2 | 2020년8월4일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2021년1월6일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2022년3월30일 | 임차권설정 | 염OO | 98,000,000원 |
| 5 | 2022년4월26일 | 압류 | 인OOOO | |
| 6 | 2023년7월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2023년7월21일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 8 | 2024년5월13일 | 압류 | 서O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 본건 건물의 집합건축물대장의 도면상 401호, 403호의 위치와 현황 출입문표기상 401호, 403호의 위치가 뒤바뀌어 있는 바 (건물개황도 참조), 본 평가에서는 공부상의 위치를 기준으로 평가하였으며 공부상 401호(39.22㎡)의 전유면적과 403호 (39.82㎡)의 전유면적이 유사한 바 감정평가액은 동일함 2…
소재지
인천광역시 계양구 안남로519번길 12-3, 2동 4층401호 (효성동,하이네스빌)구) 인천광역시 계양구 효성동 154-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 31,556,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,508,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 계양구 안남로519번길 12-3, 2동 4층401호 (효성동,하이네스빌)구) 인천광역시 계양구 효성동 154-3 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경526865 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 31,556,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.