유찰유찰 8회
연제구 거제동 근린주택 경매
2024타경6136부산지방법원 경매6계업데이트 2026.08.20 08:48
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현재 상태유찰
매각기일2026.07.29
최저가격1억 5,279만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2024타경6136 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.07.29입니다. 최저가격은 152,797,000원, 감정가는 1,855,354,100원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,279,700원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.22 | 1,855,354,100원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.26 | 1,298,747,870원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.31 | 909,123,510원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.04 | 636,386,460원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.11 | 445,471,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.15 | 311,830,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.20 | 218,281,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.29 | 152,797,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 344.00㎡(104.06평)
- 건물 면적
- 677.83㎡(205.04평)
- 청구 금액
- 191,475,700원
- 입찰보증금
- 15,279,700원
- 배당요구 종기
- 2025/02/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 공○○ | 401호 | 전입 2024.03.08. / - / 2025.… | 보증 10,000,000원 / 차임 280,000원 |
| 김○○ | 401호 | 전입 2024.03.08. / 미상 / | |
| 김○○ | 401호 | 전입 2023.05.02. / 미상 / | |
| 노○○ | 101호 | 전입 2016.02.29. / 2016.2.29… | 보증 60,000,000원 |
| 손○○ | 201호 | 전입 2020.05.29. / 2020.05.1… | 보증 200,000,000원 |
| 오○○ | 202호 | 전입 2015.09.21. / 2015.09.2… | 보증 170,000,000원 |
| 윤○○ | 현칭301호 | 전입 2016.07.19. / 2016.07.1… | 보증 180,000,000원 |
| 이○○ | 302호 | 전입 2021.07.01. / 2021.06.1… | 보증 170,000,000원 |
| 차○○ | 402호 | 전입 2018.03.29. / 미상 / | |
| 홍○○ | 402호 | 전입 2018.03.29. / 2018.03.2… | 보증 170,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년3월24일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2020년11월16일 | 가압류 | (○○○ | 30,000,000원 |
| 3 | 2021년2월19일 | 가등기 | 박○○ | |
| 4 | 2022년1월20일 | 압류 | ○ | |
| 5 | 2022년9월14일 | 압류 | 해○○ | |
| 6 | 2023년3월22일 | 전세권 | 노○○ | 60,000,000원 |
| 7 | 2023년10월27일 | 임차권설정 | 윤○○ | 180,000,000원 |
| 8 | 2024년2월19일 | 임차권설정 | 홍○○ | 170,000,000원 |
| 9 | 2024년5월7일 | 임차권설정 | 손○○ | 150,000,000원 |
| 10 | 2024년12월11일 | 강제경매 | 윤○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 718m |
| 문산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 명신고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 7572m |
| 진주동명고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 진주제일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 경해여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 삼현여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 본건 건물은 공부상 676-31번지 및 676-380번지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 676-380번지는 2018년 5월경 676-31 번지에 합병 말소되었음.
소재지
부산광역시 연제구 거제동 676-31
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 152,797,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,279,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 연제구 거제동 676-31 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6136 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.07.29 · 최저가격 152,797,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.