변경유찰 2회
금천구 가산동 아파트형공장 경매
2025타경531서울남부 경매5계업데이트 2026.09.21 13:06
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매각기일2026.07.14
최저가격1억 9,840만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경531 진행 물건 (총 40건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 7,466,221,700원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 83,183,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 884,750,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 320,786,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 7,466,221,700원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 130,838,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 9,092,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 884,750,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 7,466,221,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 884,750,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 2회최저가 5,226,355,190원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 118,833,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)신건최저가 251,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 248,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 4회최저가 14,206,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지신건최저가 320,786,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 2회최저가 91,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 5,226,355,190원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 91,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 5,226,355,190원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 91,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 5,226,355,190원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지허가최저가 91,587,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 12,762,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 198,400,000원, 감정가는 310,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,840,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 198,400,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 21.54㎡(6.52평)
- 건물 면적
- 86.94㎡(26.30평)
- 청구 금액
- 238,674,592원
- 입찰보증금
- 19,840,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역주차장지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 비115호 | 전입 미전입 / 확정 미상 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년10월16일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2020년10월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 300,000,000원 |
| 3 | 2025년1월3일 | 가압류 | 롯OOOOOO | 428,175,550원 |
| 4 | 2025년6월12일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 5 | 2025년7월28일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 48,958,302원 |
사건 문서
소재지
서울특별시 금천구 가산동 371-106 가산더블유센터 제지1층 제비115호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 198,400,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,840,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 371-106 가산더블유센터 제지1층 제비115호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경531 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 198,400,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.