매각유찰 1회
해운대구 좌동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 7억 21만 원(감정가 대비 82%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5133부산동부지원 경매6계업데이트 2026.10.02 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가7억 21만 원
감정가 대비82%
동일 사건2025타경5133 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 599,900,000원, 감정가는 857,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 85,700,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 857,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.16 | 857,000,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.08.25 | 857,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.29 | 599,900,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 66.92㎡(20.24평)
- 건물 면적
- 155.41㎡(47.01평)
- 청구 금액
- 456,387,018원
- 입찰보증금
- 85,700,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역시내버스정류장주차장슬래브지붕철근콘크리트 벽식조지역난방도시가스열병합
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 낙동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1326m |
| 낙운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 902m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,320,455,000원 | 1,160,227,500원 | 1,193,752,505원 |
| 기준 | 2,506,091,400원 | 1,503,654,840원 | 1,038,003,565원 |
| 공격 | 2,691,727,800원 | 1,749,623,070원 | 979,713,735원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
부산광역시 해운대구 좌동 1310 해운대화목타운 105동 8층802호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 599,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 85,700,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 해운대구 좌동 1310 해운대화목타운 105동 8층802호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5133 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 599,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.