진행유찰 10회
의령군 가례면 임야 경매
2024타경103430마산지원 경매3계업데이트 2026.10.02 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.05
최저가격14만 원
감정가 대비4.2%
동일 사건2024타경103430 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.05입니다. 최저가격은 141,000원, 감정가는 3,339,700원이며 감정가 대비 4.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 41,100원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.23 | 3,339,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.27 | 2,672,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.15 | 2,138,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.26 | 1,710,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.02 | 1,197,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.07 | 838,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.11 | 587,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.16 | 411,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.20 | 288,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.01 | 202,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.11.05 | 141,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 339.40㎡(102.67평)
- 청구 금액
- 7,469,553원
- 입찰보증금
- 41,100원
- 배당요구 종기
- 2024/09/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역생산관리지역계획관리지역농업보호구역보전산지
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년6월13일 | 소유권 | 손OO | |
| 2 | 2023년6월13일 | 소유권 | 손OO | |
| 3 | 2023년6월13일 | 소유권 | 손OO | |
| 4 | 2023년6월13일 | 소유권 | 손OO | |
| 5 | 2023년6월13일 | 소유권 | 손OO | |
| 6 | 2024년6월13일 | 강제경매 | (OOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 가례초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3722m |
| 의령여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4589m |
| 의령중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5428m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -64.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,572,000원 | 1,786,000원 | 9,825,292원 |
| 기준 | 3,857,760원 | 2,314,656원 | 9,585,539원 |
| 공격 | 4,143,519원 | 2,693,287원 | 9,495,810원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 64.2%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
- 휴경지 및 임야로 육안으로 식별치 못한 분묘 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명).
- 목록4. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 목록7. 일부 지상에 관리상태 불량한 과수목(밤나무) 소재하며, 토지에 포함하여 평가함.
소재지
경상남도 의령군 가례면 운암리 687
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 141,000원 · 감정가 대비 4.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 41,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 의령군 가례면 운암리 687 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경103430 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.05 · 최저가격 141,000원 · 감정가 대비 4.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.