진행유찰 4회
홍천군 서면 주택 경매
2024타경2148춘천지방법원 경매2계업데이트 2026.09.29 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격1억 3,242만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경2148 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 132,424,000원, 감정가는 551,536,340원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,917,700원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.01.20 | 551,536,340원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.02.24 | 386,075,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.03.31 | 270,253,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.03.09 | 270,253,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.05.11 | 270,253,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.15 | 189,177,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.07.20 | 189,177,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.09.28 | 189,177,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.11.02 | 132,424,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,630.00㎡(493.08평)
- 건물 면적
- 336.08㎡(101.66평)
- 청구 금액
- 285,643,991원
- 입찰보증금
- 18,917,700원
- 배당요구 종기
- 2024/11/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 소재 "??일골" 남서측 인근에 위치계획관리지역버스정류장방2방3욕실2
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2008-04-25
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 995.0㎡
- 건축면적
- 135.89㎡
- 연면적
- 180.18㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 170,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 169,249,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 모곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2273m |
| 한서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2730m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 189,177,000원 | 94,588,500원 | 104,669,446원 |
| 기준 | 204,311,160원 | 122,586,696원 | 91,971,886원 |
| 공격 | 219,445,319원 | 142,639,457원 | 87,219,760원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.01.17]채무자겸소유자 황OO 매각기일연기신청서 제출- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 - 목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) [전용허가 - 자세한 사항은 사실조회회신 참조 전용허가일 : 2002.8.29 허가사항 : 농업용(축사및농업용창고 부지조성)] - 목록3 공부상 전이나, 현황 전 및 일부 건부지임 - 목록1,3 일부 하천구역에 저촉, 정확한 편입 면적등은 별도 확…
소재지
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 322-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 132,424,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,917,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 홍천군 서면 개야리 322-6 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2148 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 132,424,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.