매각유찰 4회
예산군 덕산면 답 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 1억 8,167만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경88홍성지원 경매2계업데이트 2026.10.15 16:25
1 / 6실제 물건사진 6장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가1억 8,167만 원
감정가 대비59%
동일 사건2024타경88 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 161,587,000원, 감정가는 307,888,000원이며 감정가 대비 52.5%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,976,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.07.16 | 307,888,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.10 | 307,888,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.14 | 215,522,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 150,865,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.04 | 329,768,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.08 | 230,838,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.13 | 161,587,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,916.00㎡(1,184.59평)
- 청구 금액
- 296,267,688원
- 입찰보증금
- 32,976,800원
- 배당요구 종기
- 2024/03/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 이OO | ||
| 2 | 2007년10월26일 | 지상권 | 예OOOOOOO | |
| 3 | 2009년9월11일 | 근저당권 | 예OOOOOOO | 260,000,000원 |
| 4 | 2013년6월19일 | 근저당권 | 예OOOOOOO | 91,000,000원 |
| 5 | 2014년12월8일 | 근저당권 | 예OOOOOOO | 130,000,000원 |
| 6 | 2024년1월9일 | 임의경매 | 내OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 시량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2863m |
| 내포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6595m |
| 덕산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6652m |
| 고덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 홍북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 삽교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 215,522,000원 | 107,761,000원 | 118,131,742원 |
| 기준 | 232,763,760원 | 139,658,256원 | 103,665,905원 |
| 공격 | 250,005,519원 | 162,503,587원 | 98,251,992원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수) - 현황 "전 및 일부도로 등" 으로 이용 중 - 북서측으로 폭 2m내외의 도로에 접함
소재지
충청남도 예산군 덕산면 상가리 372
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 161,587,000원 · 감정가 대비 52.5%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,976,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 예산군 덕산면 상가리 372 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경88 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 161,587,000원 · 감정가 대비 52.5%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.