매각유찰 8회
양평군 서종면 주택 경매
매각 종료 · 2026.07.22 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경32506여주지원 경매4계업데이트 2026.08.19 13:48
1 / 39실제 물건사진 39장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.22
최저가격1,868만 원
감정가 대비5.8%
동일 사건2024타경32506 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 18,680,000원, 감정가는 324,031,600원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,668,500원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.03 | 324,031,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.15 | 226,822,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.19 | 158,775,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.24 | 111,143,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.04 | 77,800,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.08 | 54,460,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.13 | 38,122,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.17 | 26,685,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.07.22 | 18,680,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 350.00㎡(105.88평)
- 건물 면적
- 133.08㎡(40.26평)
- 청구 금액
- 280,000,000원
- 입찰보증금
- 2,668,500원
- 배당요구 종기
- 2024/06/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역버스정류장철근콘크리트구조경사지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 홍○○ | 전부 | 전입 2021.03.31 / 2021.03.31… | 보증 280,000,000원 |
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월18일 | 소유권 | 오○○ | |
| 2 | 2022년7월22일 | 가압류 | 김○○ | 56,082,134원 |
| 3 | 2022년8월24일 | 근저당권 | 이○○ | 108,000,000원 |
| 4 | 2022년8월30일 | 가압류 | 한○○ | 38,111,100원 |
| 5 | 2022년9월2일 | 가압류 | 조○○ | 49,970,854원 |
| 6 | 2022년9월6일 | 가압류 | (○○○ | 32,765,000원 |
| 7 | 2022년9월6일 | 가처분 | 정○○ | |
| 8 | 2022년9월8일 | 가압류 | 이○○ | 59,994,000원 |
| 9 | 2022년10월5일 | 가압류 | 경○○○ | 11,718,000원 |
| 10 | 2023년3월8일 | 압류 | 양○○ | |
| 11 | 2023년5월8일 | 압류 | 국○○○ | |
| 12 | 2023년5월25일 | 가압류 | (○○○ | 10,166,719원 |
| 13 | 2024년3월13일 | 강제경매 | 홍○○ | |
| 14 | 2024년3월20일 | 압류 | 국○○○ | |
| 15 | 2024년12월13일 | 압류 | ○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2018-01-19
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 350.0㎡
- 건축면적
- 69.6㎡
- 연면적
- 131.88㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 223,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 78,155,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수입초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3336m |
| 서종중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6161m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -94.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 18,680,000원 | 9,340,000원 | 17,545,480원 |
| 기준 | 20,174,400원 | 12,104,640원 | 16,291,678원 |
| 공격 | 21,668,800원 | 14,084,720원 | 15,822,436원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (51점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 15건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 94.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 창고 매각 포함.
- 목록 2의 도로명 주소가 "경기도 양평군 서종면 화서1로 54-1"으로 변경됨.
소재지
경기도 양평군 서종면 수입리 174-27
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 18,680,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,668,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 서종면 수입리 174-27 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경32506 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 18,680,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.