변경유찰 2회
화성시 팔탄면 공장 경매
2025타경55457수원 경매13계업데이트 2026.10.22 18:28
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현재 상태변경
매각기일2026.06.16
최저가격12억 9,308만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경55457 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 1,293,088,000원, 감정가는 2,638,956,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 129,308,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 2,638,956,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 1,847,269,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 1,293,088,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,882.00㎡(871.81평)
- 건물 면적
- 1,753.60㎡(530.46평)
- 청구 금액
- 1,950,786,216원
- 입찰보증금
- 129,308,800원
- 배당요구 종기
- 2025/06/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전입 2023.07.11 | ||
| 조OO | 993.6000㎡ | 전입 2023.06.15 | |
| 초OOO | 660.0000㎡ | 전입 2023.11.14 | 보증 40,000,000원 / 차임 4,800,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년3월29일 | 소유권 | 초OOOOOOOOO | |
| 2 | 2007년9월13일 | 지상권 | 한OOOOO | |
| 3 | 2024년3월29일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,280,000,000원 |
| 4 | 2025년1월2일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 600,000,000원 |
| 5 | 2025년3월4일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 150,000,000원 |
| 6 | 2025년3월31일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 10,362,723원 |
| 7 | 2025년4월8일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 8 | 2025년5월22일 | 압류 | 화OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 물건(감정평가서 ㄱ ~ ㅋ) 매각 포함, 토지 일부(480㎡)는 현황 선하지, 토지 을구 1번 구분지상권설정등기 (2007.9.13.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
소재지
경기도 화성시 팔탄면 덕우리 282-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,293,088,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 129,308,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 팔탄면 덕우리 282-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경55457 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 1,293,088,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.