변경유찰 6회
김해시 주촌면 공장 경매
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2023타경109240창원지방법원 경매8계업데이트 2026.10.20 14:05
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매각기일2026.09.29
최저가격14억 8,890만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2023타경109240 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 1,488,909,000원, 감정가는 4,340,846,200원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 148,890,900원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.05.29 | 4,167,790,200원 | 변경 |
| 2차 | 2024.07.10 | 4,182,790,200원 | 변경 |
| 3차 | 2024.09.20 | 4,182,790,200원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.10.23 | 3,346,232,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2024.11.27 | 2,676,986,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.01.14 | 2,141,589,000원 | 변경 |
| 7차 | 2025.03.25 | 2,141,588,800원 | 변경 |
| 8차 | 2025.07.15 | 2,141,589,000원 | 변경 |
| 9차 | 2025.12.02 | 4,340,846,200원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.01.13 | 3,038,592,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.02.24 | 2,127,014,000원 | 변경 |
| 12차 | 2026.06.16 | 2,127,014,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.07.21 | 1,488,909,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,607.00㎡(1,696.12평)
- 건물 면적
- 1,890.90㎡(572.00평)
- 청구 금액
- 3,200,000,000원
- 입찰보증금
- 148,890,900원
- 배당요구 종기
- 2023/11/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
본건 기호 1),2),5),6)은 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 "김해골든루트일반산업단지" 위치도시지역계획관리지역자연녹지지역판넬지붕철골조
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(1-1 ~ 1-15, 8-1) 및 제시외 수목(조경수 약 30주), 본건 기계기구( 2-2는 소재불명으로 평가에서 제 외) 포함.
- 본건 공장 내 ‘공장 및 광업재단 저당법 제6조’에 의해 제시된 기계기구 목록 외의 기계기구가 소재하나, 제시된 기계기구와 물적 동일성이 인정되지 않고 소유관계가 불명확하며 이동이 용이한 바, 평가 및 매각에서 제외.
- 본건 기계기구의 의뢰 목록상 2-5는 5Ton, 2-6은 3Ton이나, 현황 2-5는 3Ton, 2-6은 5Ton으로 서로 상이한바 이를 감안하 여 평가.
- 목록 1은 인접 필지와 지적경계가 불분명.
- 목록1.의 지상 연못 및 기타시설 등은 토지에 포함하여 평가하고, 북측 일부가 광 대2류에 저촉되나, 저촉 면적이 과소하여 이에 구애됨없이 평가.
- 목록2.는 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등기되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 2동의 공장동 및 사무실동이며, 공부 상 '샌드위치판넬 및 슬래브지붕'이나 현황 '판넬지붕'임.
- 목록7.8. 2025.9.8. “도로” 로 지목 변경이 완료됨
소재지
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 335
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,488,909,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 148,890,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 주촌면 망덕리 335 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경109240 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 1,488,909,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.