진행유찰 2회
통영시 광도면 주택 경매
2023타경22257통영지원 경매7계업데이트 2026.10.22 11:09
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격2억 1만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2023타경22257 진행 물건 (총 15건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 71,277,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 71,277,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 71,277,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 71,277,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 71,277,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지낙찰최저가 71,277,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지낙찰최저가 71,277,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타매각최저가 200,011,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타매각최저가 200,011,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타매각최저가 200,011,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타매각최저가 200,011,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타매각최저가 200,011,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물낙찰최저가 200,011,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물낙찰최저가 200,011,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 200,011,000원, 감정가는 312,517,700원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,001,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.01.08 | 312,517,700원 | 변경 |
| 2차 | 2024.02.19 | 312,517,700원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.03.25 | 250,014,000원 | 변경 |
| 4차 | 2024.06.03 | 250,014,000원 | 변경 |
| 5차 | 2024.08.26 | 250,014,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2024.10.07 | 200,011,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.06.22 | 200,011,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 958.00㎡(289.80평)
- 건물 면적
- 116.50㎡(35.24평)
- 청구 금액
- 267,997,029원
- 입찰보증금
- 20,001,100원
- 배당요구 종기
- 2023/06/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "홀리마을" 남서측 인근에 위치계획관리지역차량 접근이 가능간선도로철근콘크리트구조기와지붕
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2017-01-24
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 505.0㎡
- 건축면적
- 99.9㎡
- 연면적
- 99.9㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 118,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 59,792,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 죽림초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2027m |
| 도산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 동원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2175m |
| 통영중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3543m |
| 도산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3842m |
| 충무여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 통영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충무중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 200,011,000원 | 100,005,500원 | 110,205,621원 |
| 기준 | 216,011,880원 | 129,607,128원 | 96,780,882원 |
| 공격 | 232,012,759원 | 150,808,293원 | 91,756,606원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
사건 문서
특이사항
- [2024.09.02]채무자 강OO 기일연기신청서 제출-.
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상ㄱ,ㄴ) 매각 포함.
- 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
소재지
경상남도 통영시 광도면 홀리1길 265-69구) 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 200,011,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,001,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 광도면 홀리1길 265-69구) 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1232-2 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경22257 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 200,011,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.