매각유찰 2회
진천군 광혜원면 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.27 매각기일에 낙찰가 7억 2,122만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경4742청주 경매3계업데이트 2026.09.23 02:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.27
낙찰가7억 2,122만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경4742 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.27입니다. 최저가격은 707,198,000원, 감정가는 1,443,261,400원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 70,719,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.18 | 1,443,261,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 1,010,283,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.27 | 707,198,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 315.00㎡(95.29평)
- 건물 면적
- 912.46㎡(276.02평)
- 청구 금액
- 158,822,930원
- 입찰보증금
- 70,719,800원
- 배당요구 종기
- 2025/12/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역버스정류장철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 504호전체 | 전입 미전입(거주자양미숙2016.12.28.전입) | 차임 30원 |
| (OOO | 204호전체 | 전입 미전입(거주자박규태2024.08.23.전입) | 보증 3,500원 |
| D*** | 전입 2023.06.30. | ||
| K*** | 전입 2023.05.31. | ||
| R*** | 전입 2023.06.01. | ||
| T*** | 전입 2022.07.12. | ||
| T*** | 전입 2023.05.31. | ||
| 권OO | 전입 2013.01.31. | ||
| 김OO | 103호전체 | 전입 2025.02.26. / 확정 2025.02.26. / 배당 2025.12.10. | 보증 1,000원 / 차임 60원 |
| 농OOO | 505호,506호,509호각30㎡ | 확정 2021.9.28.(각전세권설정일자) / 배당 2025.10.31. | 보증 3,500원 |
| 농OOO | 304호전부(30㎡) | 확정 2020.5.11.(전세권설정일자) / 배당 2025.10.31. | 보증 3,500원 |
| 대OOO | 201호,303호,507호,302호 | 배당 2025.12.10. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 박OO | 전입 2024.08.23. | ||
| 박OO | 전입 2020.09.25. | ||
| 양OO | 전입 2016.12.28. | ||
| 오OO | 308호전부(33㎡) | 전입 2025.04.22. / 확정 2025.4.22. / 배당 2025.11.14. | 보증 3,000원 |
| 유OOO | 301호 | 전입 2022.11.2. / 확정 2022.11.2. / 배당 2026.2.4. | 보증 3,500원 |
| 유OO | 2층249.67㎡ 중25㎡ | 전입 2022.2.3. / 확정 2022.2.3. | 보증 3,000원 |
| 이OO | 전입 2024.11.25. | ||
| 이OO | 전입 2021.03.22. | ||
| 임OO | 101호전체(1층 중30㎡) | 전입 2024.07.25. / 확정 2024.7.25. / 배당 2025.11.12. | 보증 1,000원 / 차임 40원 |
| 임OO | 오피스텔사무용 3층북동측33㎡ | 보증 3,500원 | |
| 정OO | 2층207호33㎡ | 전입 2021.03.22. / 확정 2025.02.21. / 배당 2025.11.27. | 보증 3,000원 |
| 주OOO | 502호남서쪽25㎡전부 | 보증 3,500원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년8월28일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2009년12월31일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 384,000,000원 |
| 3 | 2010년9월14일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 132,000,000원 |
| 4 | 2012년6월28일 | 근저당권 | 광OOOOOOOO | 39,000,000원 |
| 5 | 2025년2월18일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,700,000원 |
| 6 | 2025년7월21일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 7,941,481원 |
| 7 | 2025년9월17일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 8 | 2025년9월29일 | 가압류 | 신OOOOO | 5,037,496원 |
| 9 | 2025년11월11일 | 압류 | 진OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 2~4층 부분의 공부상 용도는 제1종 근린생활시설이나, 현황 주거용(원룸) 등으로 이용중임
소재지
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 529-67
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 707,198,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 70,719,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 529-67 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경4742 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.27 · 최저가격 707,198,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.